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作為您的顧問，我建議您在做出任何房產touzi決策之前，應該考慮以下幾個關鍵因素：

1. 市場研究：首先，您需要對?？谑械姆康禺a市場進行深入的研究。了解當前的市場趨勢、供需狀況、價格走勢以及未來的預測。這包括查看政府發布的房地產市場報告、專業機構的研究數據以及通過多個渠道收集的當地信息。

2. 地理位置：房產的位置是決定其價紙的重要因素。江東·國際能源中心和溫泉莊園如果位于交通便利、基礎設施完善、商業活動活躍的區域，那么它們具有較好的增紙潛力。相反，如果位置不佳，即使現在房價不高，也可能面臨未來增紙的困難。

3. 房屋質量與特性：房屋的建筑質量、設計、使用面積、采光通風等條件也會影響其價紙。購買時應該仔細檢查房屋的各種細節，包括建筑材料、工藝、裝修標準等。

4. 政策環境：政府的土地使用政策、稅收優惠、限購限貸等都會對房地產市場產生影響。例如，如果政府推出了一系列支持房地產市場的政策，可能會提升房產的增紙潛力。

5. 經濟狀況：整體經濟環境和居民的收入水平也是影響房價的重要因素。在經濟穩定增長、居民收入提高的情況下，房產通常會有較好的表現。

6. touzi目的：明確您的touzi目的是長期持有還是短期交易，這將影響您的決策。長期持有的房產可能會隨著時間的推移而生紙，但短期內可能會面臨波動。

7. 風險管理：任何touzi都存在風險，包括市場風險、政策風險等。在做出touzi決策之前，應該評估自己的風險承受能力，并考慮是否需要通過多元化touzi來分散風險。

至于江東·國際能源中心和溫泉莊園哪個還能生紙，這取決于上述多個因素的綜合影響。建議您根據上述建議進行詳細的市場調研和分析，以便做出明智的touzi決策。同時，也可以咨詢專業的房地產顧問，獲取更具體的分析和預測。

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