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為什么海南房價漲那么高？外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其實它還是省會?？诘男l星城之一，著名的“華僑之鄉”、“國母之鄉”、“排球之鄉”……這座小城紙得慢慢品味。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。文昌月亮灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌月亮灣的房價漲那么高。

為啥海南文昌月亮灣灣區房價上漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但文昌月亮灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，文昌月亮灣的房價一直漲。

2、文昌月亮灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌月亮灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌月亮灣房價上漲的原因。

3、文昌月亮灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌月亮灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、文昌月亮灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，?？诜績r連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，文昌月亮灣的房價還爆漲。

5、文昌月亮灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動文昌月亮灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌月亮灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。文昌月亮灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

文昌月亮灣房子綜合優勢一：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

文昌月亮灣灣區哪些房地產紙得買？

海南房價漲的這么快？文昌月亮灣的房產還能買嗎？文昌月亮灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南文昌月亮灣哪種樓盤可以買？以下小編精心整理了文昌月亮灣的新房項目，僅供參考！

1、同創碧海城北苑藍色假日，約7000元/㎡，地址：文昌市清瀾開發區白金大道一號

2、同創碧海城南苑美蘭海岸，約6500元/㎡，地址：文昌市清瀾開發區高隆灣白金路(海南文昌市清瀾開發區高隆灣白金路)

3、美林逸苑，約6000元/㎡，地址：文昌市文清大道

4、天域華府，約5700元/㎡，地址：海南文昌市文建五橫路

5、海的理想，約18000元/㎡，地址：文昌市高隆灣高隆大道

6、魯能南洋美麗匯，約價格待定元/㎡，地址：銅鼓嶺國際生態旅游區

7、紅樹灣國際度假公館，約14000元/㎡，地址：文昌市清瀾經濟開發區旅游大道

8、一品華府，約5500元/㎡，地址：海南省文昌市文城鎮文東路中段

9、清瀾別院，約7500元/㎡，地址：清瀾開發區文府大道

10、瀾港壹號，約6900元/㎡，地址：海南省文昌市清瀾開發區

文昌月亮灣樓盤綜合優勢二：月亮灣絕對是紙得推薦的區域，也是目前的潛力價紙洼地區域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質開發商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風影響的話，區域紙得關注和推薦！

小編結語：文昌月亮灣樓市季節性非常強，資產化特征明顯。文昌月亮灣樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.文昌月亮灣房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌月亮灣房子有購房需求。《文昌月亮灣灣區房價會持續上漲嗎？看看文昌月亮灣房價上漲的原因~》僅供參考~

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