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為何海南亞龍灣房價還爆漲？三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下： 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時，一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏，鮮花常開。尤其是冬季，三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛好者的不錯選擇。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，海南亞龍灣房價在未來幾年是非漲不可。海南亞龍灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海南亞龍灣的房價漲那么高。

為啥海南房價漲那么高

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但海南亞龍灣由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海南亞龍灣的房價還爆漲。

2、海南亞龍灣房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海南亞龍灣房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進海南亞龍灣房價上漲的原因。

3、海南亞龍灣基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海南亞龍灣房價在未來幾年是非漲不可。

4、海南亞龍灣房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，海南亞龍灣的房價上漲這么快。

5、海南亞龍灣房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動海南亞龍灣房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：海南亞龍灣房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。海南亞龍灣買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

海南亞龍灣房地產綜合優勢一：三亞面臨南海，境內海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

海南亞龍灣度假區什么房產可以買？

海南房價一路高漲？海南亞龍灣的樓盤還能買嗎？海南亞龍灣購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南亞龍灣度假區哪些新房紙得買？以下小編精心整理了海南亞龍灣的房地產項目，僅供參考！

1、遠洋山海，約45000元/㎡，地址：三亞市亞龍灣國家旅游度假區椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海）

2、保利中鐵中環廣場，約23000元/㎡，地址：海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側

3、金手指·三亞一號，約10500元/㎡，地址：海南東線高速三亞迎賓互通吉陽大道出口300米

4、萬科湖畔度假公園，約28000元/㎡，地址：三亞市吉陽鎮迎賓路中段

5、碧城黎客國際酒店，約28000元/㎡，地址：海南三亞市中心，河西路與創業路交口

6、三亞棕櫚灘，約29800元/㎡，地址：大東海紅沙鎮榆林灣區域

7、葛洲壩海棠福灣，約1500萬元/套起元/㎡，地址：海棠灣福灣旅游度假區B03區

8、半山香榭，約32000元/㎡，地址：迎賓路中段大眾4S店西側

9、保利·鳳凰公館，約29000元/㎡，地址：三亞市河東路347號

10、海棠·泰岳府，約26000元/㎡，地址：三亞市海棠區南田溫泉開發區經一路

海南亞龍灣新房綜合優勢二：亞龍灣：被譽為三亞富人區，聚集眾多國內外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區域主推旅游地產，大部分房源產權在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

小編結語：從海南亞龍灣優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南亞龍灣都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。《為什么海南亞龍灣房價一路高漲，海南亞龍灣度假區哪個樓盤可以買？》僅供參考~

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