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為何東方市房價一直漲？東方買房無小事，因為東方買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以東方買房時要注意的事項有很多~加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，東方房價在未來幾年是非漲不可。東方由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，東方的房價還要漲。
為什么海南東方市房價漲的這么快
1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但東方由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，東方的房價上漲這么快。
2、東方房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有東方房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進東方房價上漲的原因。
3、東方基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，東方房價在未來幾年是非漲不可。
4、東方房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是限購區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，東方的房價還要上漲。
5、東方房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動東方房價上升。
6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：東方房價將出現兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。東方買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優(yōu)質地產項目，將持續(xù)堅挺下去。
東方新房綜合優(yōu)勢一：生態(tài)旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區(qū)域，大田坡鹿自然保護區(qū)，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū)，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林，千姿百態(tài)的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，豐富的自然資源，獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。
海南東方哪些房地產能買？
海南東方房價漲這么快？東方的房子還能買嗎？東方購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：東方哪種房產可以買？以下小編精心整理了東方的新房項目，僅供參考！
1、匯藝藍海灣，約12500元/㎡，地址：海南省東方市主干道瓊西路東側
2、鴻坤理想海岸，約7500元/㎡，地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處
3、東方花梨灣，約8500元/㎡，地址：東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)
4、佳源金月灣，約價格待定元/㎡，地址：海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號佳源金月灣旅游度假區(qū)
5、東方海郡，約14000元/㎡，地址：海南省東方市瓊西路
6、麓鳴海，約15500元/㎡，地址：海南省樂東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處）
7、金港海岸，約23800元/㎡，地址：東方市八所邊貿城疏港大道
8、東方壹號華府，約12000元/㎡，地址：東方市濱海北大道東側好當家對面
9、東方山海灣，約價格待定元/㎡，地址：東方市海榆西線火車站旁
10、東方天涯驛站，約6300元/㎡，地址：東方市三月三廣場旁
東方新房綜合優(yōu)勢二：海南除海口三亞外的第三個真正的濱海城市，城市建設在海南各市縣中僅次于海口、三亞、瓊海、儋州。冬季氣候為海南全島醉干爽地區(qū)，低溫偶爾13度左右，高溫在26度左右，偶有大風，尤其適合來自干燥高寒地區(qū)的養(yǎng)老群體。
小編結語：東方的房子定位于度假房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。《東方房價爆漲真相讓人扎心，為什么海南東方房價漲這么快~》僅供參考~
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