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為什么?？谑蟹績r還要上漲？海口獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑裕偌由掀淙珖蠡▓@和冬季旅游度假圣地，所以，?？诘姆績r還要上漲。

為啥?？谑蟹績r漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但?？谟捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口的房價漲這么快。

2、?？诜績r漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有海口房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進?？诜績r上漲的原因。

3、海口基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？诜績r在未來幾年是非漲不可。

4、?？诜績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，海口的房價一路高漲。

5、?？诜績r穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動?？诜績r上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：?？诜績r將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。海口買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

海口房產綜合優勢一：?？谑莻€養老養生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

?？谀男┓康禺a可以買？

海南?？谑蟹績r漲的這么快？?？诘臉潜P還能買嗎？海口購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：?？谑心姆N房產紙得買？以下小編精心整理了?？诘男路宽椖?，僅供參考！

1、佳豐京藝灣，約16800元/㎡，地址：?？诮瓥|新區新大洲大道681號

2、福祥家園，約6782元/㎡，地址：海口市中山南路2—18號

3、正大豪庭，約8988元/㎡，地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省?？谑?

4、海悅四季花園，約15000元/㎡，地址：?？谑泻５閸u人民大道白沙門上村3號（白沙門小學旁）

5、佳元·七彩瀾灣，約13500元/㎡，地址：?？谖鳌つ虾４蟮?8公里處 月亮灣高爾夫球場旁

6、海域陽光，約22000元/㎡，地址：?？谑形骱０秶H會展中心對面

7、云海花都，約10600元/㎡，地址：?？谑忻捞m區瓊山大道

8、綠城桃李春風，約381萬元/套起元/㎡，地址：?？谑协偵絽^云龍鎮南區社區麗江路111號

9、綠地榮域，約13000元/㎡，地址：海南省?？谑忻捞m區海甸島海景路77號(海南省?？谑?

10、棕櫚泉國際公館二期，約8800元/㎡，地址：?？谑薪鹳Q區丘海大道西側（南面為秀英區人民政府及椰園新村）

?？跇潜P綜合優勢二：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢姡肮┬桕P系”牢牢地鞏固了海南的高房價?！逗？谑蟹績r要爆跌？先看看幾個緣由~》僅供參考~

如果朋友們對?？诜孔有畔⒏信d趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析?？谛路抠徺I涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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