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海棠灣房子有哪些分類 海棠灣房地產，海棠灣獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、按海棠灣房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。

2、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

3、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀墻結構、鋼混框架一剪刀墻結構、鋼結構等。

4、按樓體建筑形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

5、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅(超小戶型、等。

6、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房(房改房、、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

商品房是指由三亞海棠灣房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。

已購公有房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。

存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。

一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。

亦稱微利商品房，指由各級政府海棠灣房產管理部門組織建設和管理，以低于市場價格和租金、高于福利海南房價格和租金，用于解決部分企業職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。

是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。

是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。

是指政府和單位在住房領域實施社會保障職能，向具有城鎮常住居民戶口的醉低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。

海南樓盤賣點：海棠灣離市區醉遠、開發也醉晚的海棠灣，優缺點非常鮮明：一方面，人少清靜，水清沙白；另一方面，餐飲購物等配套設施不完善，且不論是海灣內部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。，海南三亞海棠灣房產網</a>。

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