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為啥海南昌江縣房價漲的這么快？海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，昌江水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，昌江房價在未來幾年是非漲不可。昌江由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，昌江的房價上漲這么快。

為啥海南昌江縣房價漲那么高

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但昌江由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，昌江的房價還要上漲。

2、昌江房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有昌江房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進昌江房價上漲的原因。

3、昌江基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，昌江房價在未來幾年是非漲不可。

4、昌江房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，昌江的房價漲那么高。

5、昌江房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動昌江房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：昌江房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。昌江買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

昌江新房綜合優勢一：昌江位于海南西北偏西部，全年無冬，四季如春，光照充足，森林覆蓋率極高，擁有優越的生態環境以及豐富的旅游資源。

海南昌江哪種房子可以買？

昌江房價漲的這么快？昌江的樓盤還能買嗎？昌江購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南昌江哪種新房可以買？以下小編精心整理了昌江的樓盤項目，僅供參考！

1、交泰·山海頌，約10200元/㎡，地址：昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面）

2、富昌財富港灣，約8550元/㎡，地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）

3、海南福源小區，約7500元/㎡，地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）

4、群升棋子灣，約13000元/㎡，地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路

5、中南·林海間，約16000元/㎡，地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

6、富安花園，約元/㎡，地址：海南省昌江縣環城東路紅林中學北側

7、金水灣國際公館，約8800元/㎡，地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)

8、棋子灣山海泉，約8200元/㎡，地址：昌江縣烏烈鎮中心大道39號

9、銀灣天麓，約12000元/㎡，地址：海南省昌江縣昌江大道以北

10、山海黎巷，約17000元/㎡，地址：昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面）

昌江房產綜合優勢二：昌江商品房平均售價逐年上升，住宅、商鋪平均售價也出現整體上升的勢頭，表現出住宅、商鋪平均單價在做適應性的調整。數據顯示，2012年昌江商品房平均售價2894元/平方米，數據顯示，2013年平均售價比2012年上漲1117元，漲幅38.6%，達到4011元。2014年平均售價比2013年上漲155元，漲幅3.9%，達到4116元/平方米。紙得一提的是，除去商鋪、產權式酒店，2012年到2015年，住宅均價保持在2894元/平方米到3493元/平方米之間，昌江房地產房價一直在變化，但相對全省各地而言，仍保持較低的價位。

小編結語：昌江的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。《為啥昌江房價上漲這么快，海南哪個房產能買？》僅供參考~

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