團購威信：18089828470

為何儋州房價漲的這么快？儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，儋州房價在未來幾年是非漲不可。儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房價一直漲。

為啥海南房價還要上漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但儋州由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，儋州的房價漲這么快。

2、儋州房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有儋州房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進儋州房價上漲的原因。

3、儋州基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。

4、儋州房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是限購區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，儋州的房價還要漲。

5、儋州房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動儋州房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：儋州房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。儋州買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

儋州房子綜合優勢一：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮，人口較多，市區規劃建設較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

儋州哪個樓盤生紙快？

儋州房價上漲這么快？儋州的樓盤還能買嗎？儋州購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：儋州市什么樓盤可以買？以下小編精心整理了儋州的新房項目，僅供參考！

1、偉業西城國際，約4800 元/㎡，地址：儋州城北廣場花園項目地(海南儋州市那大城北新區)

2、鼎尚時代廣場，約11500元/㎡，地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處

3、儋州夏日國際商業廣場，約22000元/㎡，地址：儋州市伏波東路與蘭洋路交匯處(海南省儋州市)

4、藍島·濱海康城(二期海岸公館)，約17000元/㎡，地址：海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面）

5、兆南熙園，約9400元/㎡，地址：儋州市城區主干道中興大道西北處伏波路和科技路

6、海岸漫谷，約24000元/㎡，地址：儋州市白馬井老城區和新城區核心交匯處

7、和信經典花園，約9300元/㎡，地址：儋州市中興大道29街區（中興大道和龍門南路交匯處）

8、都市歐情，約5800元/㎡，地址：儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）

9、隆華新村，約5213元/㎡，地址：儋州市隆華路（中興大街國稅大廈后100米處）

10、城市明珠，約3800元/㎡，地址：海南省儋州市中興大道財政大樓對面

儋州樓盤綜合優勢二：整個海南島四面環海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風災害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災醉小的地區。

小編結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。《儋州房價未來會增長？儋州房地產2018預測+解讀~》僅供參考~

如果朋友們對儋州房產信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。儋州臻房網置業顧問為您分析儋州新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

咨詢威信：18089828470