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“公攤面積”大到想哭！這4種萬寧石梅灣房子就別買了 海南房產，石梅灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在石梅灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

對于公攤面積的認識，大家都是這樣認為的：覺得公攤面積越小越好，這樣就能多省錢了。雖說公攤面積并非越小越好，但如果公攤面積太大，相信每位石梅灣購房者都會十分肉疼，那么問題來了，哪些石梅灣房子的公攤面積較大呢？對此，小編特請教了一位有著10年賣房經驗的海南房產中介，據他透露，以下這4種石梅灣房子公攤面積偏大，希望石梅灣購房者可別買。

一、梯戶比大的石梅灣房子

一般來說，不同的梯戶比，它的居住舒適感是不同的，現在小編就拿兩梯四戶與兩梯三戶來作對比吧，在同樣樓層面積的情況下，你說哪個公攤面積會比較大呢？答案顯而易見，當然是兩梯三戶的樓層公攤面積較大，因為梯戶比越大，電梯、樓道、過道的尺寸也會相應較多。

相信大家都知道，電梯、走廊等等這些公共的面積都是會計入公攤面積里面去，這必然會大大增加每個住房的公攤面積。因此，在石梅灣買房時，大家一定要多多注意梯戶比，這不僅關乎居住舒適度，還決定了公攤面積的大小。

二、凹凸外觀的石梅灣房子

隨著時代的發展，現在的人們更加注重了時尚，也更喜歡追求新的潮流，因此為了增加樓盤的美感，開發商在設計樓盤時往往會選擇凹凸面，雖然這種設計可以讓樓盤更加好看，但是對于石梅灣購房者來說卻并不劃算，因為這樣的房屋公攤面積會增大不少。

三、高檔公寓的石梅灣房子

在實際生活中，公寓房往往都是一些年輕人石梅灣購房者的追求，尤其是高樓公寓房，但是，一般來說，高檔公寓的石梅灣房子，它的公攤面積都是很高的。與普通商品房性質不同，高檔公寓可是檔次更高的商業住房，它在各方面要遠勝于普通商品房，只有這樣，才會吸引石梅灣購房者前來租房。

因此，高檔公寓住起來是非常舒適的，畢竟，開發商也是下了不少心思的。總而言之，為了提高房屋居住的舒適度，高檔公寓在各方面的配套設施都會極為完善，這雖然對居住者是一件好事，但是無形中也大大增加了公攤面積。

四、配有設備的石梅灣房子

其實，在實際生活中，這種石梅灣房子往往也叫“設備層”，其實，之所以會有設備層，也是有原因的。由于現在樓盤越建越高，為了解決高層住戶的水電等難題，往往會在樓盤中間建立設備層，如果你的石梅灣房子買在了設備層，那么不僅公攤面積會比較大，還會影響你的日常生活。

以上就是本文的全部內容了。現在的石梅灣房價到底有多高，相信這點大家都是心中有數的，當然了，在這個高石梅灣房價時代，每位石梅灣購房者都希望自己的血汗錢可以花到刀刃上，但是，如果過多的錢花到了公攤面積上，那么恐怕很多石梅灣購房者都會十分心疼，因此，小編提醒廣大石梅灣購房者，在石梅灣買房時，你醉好遠離以上這4種石梅灣房子，否則你就等著為公攤面積買單吧。

石梅灣買房優勢：石梅灣是一片未被打擾過的海灣，這里的居民知足常樂，笑口常開。，海南石梅灣房子</a>

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