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毛坯房為什么不能住，買毛坯房要注意哪些問題， 屯昌縣買房，屯昌什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

我們大家都知道，現在海南買屯昌縣房子的時候，大多數的海南新房都是毛坯房，毛坯房當然有它的優點，那就是在裝修的時候，我們可以按照自己的設計風格去裝修，這樣就有了很強的自主性，但是有一些業主由于資金緊張，沒有錢去裝修屯昌縣房子，那么，毛坯房為什么不能住？買毛坯房要注意哪些問題？

毛坯房為什么不能住？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的屯昌縣房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理，而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。新的毛坯房應該水泥混凝土什么的還沒有完全干，如果住人的話可能會不舒服覺得潮濕，醉好放個一年半年。

買毛坯房要注意哪些問題？

1、買毛坯房首先要想看屯昌縣房子的三書一證一表，三書即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》，一證指的是《屯昌房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，一表指的是《建筑竣工驗收備案表》。交費簽字之前要先驗房，如果發現問題一定要要求開發商處理之后再驗收，同時取證，為今后舉證打好基礎。

2、房屋主體的質量關系到今后的居住安全，在驗房時需要注意以下幾方面的內容：

（1）頂棚是否平整，要求無空鼓、開裂、脫落、露筋、銹點；墻面是否平整、潔凈、顏色均勻，無空鼓、開裂、爆點；地面是否平整牢固、接縫密合，無空鼓、開裂、露筋、起沙；衛生間地平落差是否達標，蓄水試驗是否合格；墻柱和陰陽角有無大小頭、注意觀察方正度和垂直度；

（2）其次是窗戶和門，要求窗框穩固周正，表面平整；窗扇安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；玻璃完好無裂縫；窗縫和窗框密封良好，無縫隙。門框安裝牢固，膠條密封性良好；門扇外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤要一致；門鎖牢固，操作輕便；門軸轉動平穩。

（3）之后是水電，要查看電源總閘和電表是否完好，有線插座的數量和位置設置是否合理；水表和閥門是否完好，上水管和下水管封口是否完整，地漏是否通暢。

以上便是有關于毛坯房為什么不能住以及買毛坯房要注意哪些問題這個問題的詳細介紹了，希望可以對大家有所幫助，上面的文章中我們大家已經了解清楚了毛坯房不能入住的原因，當然如果你非要入住毛坯房的話，建議還是進行一些簡單的裝修處理。

屯昌縣買房優勢：屯昌縣房價</a>，屯昌的樓盤價格較低，而且環境對養生、養老都很有益處。雖然大部分項目都是小開發商的產品，其中卻不乏做得精致的樓盤，算是個適宜久居之地。但凡事都有兩面，配套不足是海南大多數養老和旅游地產的硬傷，屯昌的樓盤也是一樣。目前屯昌的各個項目的配套均可以滿足基本的生活所需，也有不少開發商會針對老人設立社區醫療診所，但大型醫院仍建議前往三亞或者海口。這個中的取舍就看大家根據自己的情況來進行衡量。

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