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綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷好壞？

2019-09-28 16:46:54編輯：臻房小薛分類：買房知識瀏覽量（）

[摘要]海南高隆灣養(yǎng)老，隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，現(xiàn)如今的海南購房者對于生活品質(zhì)越來越看重，在購海南買房屋的時(shí)候，對于房屋的挑選會非常仔細(xì)，海南購房者在選房的時(shí)候，不僅會看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，對于房屋的外部

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綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷好壞？ 高隆灣房價(jià)</a>，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南高隆灣都是醉好的買房選擇。

隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，現(xiàn)如今的文昌高隆灣購房者對于生活品質(zhì)越來越看重，在購文昌高隆灣買房屋的時(shí)候，對于房屋的挑選會非常仔細(xì)，文昌高隆灣購房者在選房的時(shí)候，不僅會看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，對于房屋的外部也會非常在意，比如說關(guān)于小區(qū)的景觀或者綠化情況等等，那么綠化率對居住的影響有哪些？如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

綠化率對居住的影響有哪些？

綠化率對于初次文昌高隆灣買房的文昌高隆灣購房者來說是比較陌生的，綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。一般來說，當(dāng)小區(qū)綠化率越高，人們的居住環(huán)境就會更加舒適健康。通常而言綠化率越高，建筑面積越低，開發(fā)商可回收的資金就會越少，而住戶的舒適度則會越高。

如何判斷小區(qū)綠化的好壞？

1、是否存在污染源

一個(gè)小區(qū)的住戶起碼有好幾百戶，如果小區(qū)里面居住的人比較多的話，那么產(chǎn)生的垃圾也就越多，對于這些垃圾的處理如果不及時(shí)，就會污染我們的小區(qū)環(huán)境了，另外如果小區(qū)周邊有化工廠等項(xiàng)目的樓盤千萬不能買，居住時(shí)間久的話很有可能會導(dǎo)致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

2、小區(qū)綠地率

在判斷綠化率的時(shí)候，還可以從綠地率來判斷，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區(qū)建設(shè)的綠地率不應(yīng)低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。

3、小區(qū)的物業(yè)管理如何

小區(qū)物業(yè)在進(jìn)行管理的時(shí)候還會對綠化環(huán)境進(jìn)行管理，因此小區(qū)的物業(yè)管理也是很重要的，比如文昌高隆灣房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設(shè)備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務(wù)等，都是物管的工作職責(zé)。文昌高隆灣買房是一定要重視物業(yè)服務(wù)的好壞，因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞與否直接關(guān)系到文昌高隆灣購房者的居住舒適度和所文昌高隆灣購文昌高隆灣房子日后的增紙潛力。

4、小區(qū)的景觀搭配

文昌高隆灣購房者在判斷小區(qū)綠化好壞時(shí)候可以從小區(qū)的景觀來判斷，小區(qū)的燈光設(shè)施要重視，試想一下如果小區(qū)內(nèi)的燈光設(shè)施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

以上就是關(guān)于綠化率對居住的影響有哪些，以及如何判斷小區(qū)綠化的好壞的相關(guān)內(nèi)容，對于居住者來說，綠化不僅會給我們帶來舒適的視覺體驗(yàn)，對我們的身體健康也是有很大影響的，所以文昌高隆灣購房者在選擇小區(qū)環(huán)境的時(shí)候還需要多多注意綠化環(huán)境怎么樣。

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