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頂層的房子有什么優(yōu)點(diǎn)？要注意哪些問(wèn)題 海南三亞灣房子，三亞灣買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些三亞灣買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！

雖然很多海南購(gòu)房者都不喜歡頂層和底層的三亞灣房子，這兩個(gè)樓層的三亞灣房子被大家統(tǒng)稱(chēng)為極端層，這兩層三亞灣房子的居住舒適度相比其他樓層確實(shí)要差一些，但是這并不意味著這兩層的三亞灣房子就完全不能購(gòu)買(mǎi)，完全沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)可言的，有些海南購(gòu)房者還就喜歡購(gòu)買(mǎi)頂層的三亞灣房子，今天小編就來(lái)講講，頂層的三亞灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？買(mǎi)頂層的三亞灣房子要注意哪些問(wèn)題呢？

頂層的三亞灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)？

1、層高比較高

不管是哪一種類(lèi)型的三亞灣房子，對(duì)于所修建的三亞灣房子的規(guī)格都是有相關(guān)的規(guī)定限制的，按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高多出10cm左右，有時(shí)候也恰恰因?yàn)檫@多出來(lái)的空間會(huì)讓家里的面積完全變大不少，也可以邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的裝修設(shè)計(jì)公司，也許一個(gè)頂層大復(fù)式就可能被改成精致的小復(fù)式和閣樓，使用率也是大大的提高。

2、視野好

底層的三亞灣房子視野好，這個(gè)優(yōu)勢(shì)相信大家都很清楚，畢竟站得高看得遠(yuǎn)，頂層的三亞灣房子達(dá)到了一定的高度，周邊的遮擋就少了。并給頂層視野開(kāi)闊可以讓自己心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段，這讓生活變得更加的便利。

3、比較安靜

通常底層或者是一些樓層比較低的三亞灣房子都會(huì)面臨噪音的問(wèn)題，而頂層的三亞灣房子則相對(duì)會(huì)安靜一些，住在頂層的你永遠(yuǎn)不必?fù)?dān)心樓上的鄰居吵到你，衛(wèi)生間大多采用降層排水，頂層可完全消除來(lái)自衛(wèi)生間的噪聲。

4、價(jià)格便宜

正是由于大多數(shù)海南購(gòu)房者對(duì)于底層以及頂層的三亞灣房子存在偏見(jiàn)，所以頂層的三亞灣房子不是那么好出售的，相比其他樓層，頂樓的單價(jià)便宜是醉大的優(yōu)點(diǎn)。海南購(gòu)房者花醉少的價(jià)錢(qián)享受到和其他業(yè)主相同的服務(wù)和配套，顯然對(duì)于一整套三亞灣房子來(lái)說(shuō)，省下的是一大筆錢(qián)，減價(jià)不減配。

購(gòu)買(mǎi)頂層的三亞灣房子要注意什么？

1、注意防水

住在頂層的話，就需要長(zhǎng)期經(jīng)歷風(fēng)吹日曬，這樣的環(huán)境對(duì)于頂層三亞灣房子的防水是非常大的考驗(yàn)，頂層的三亞灣房子滲水的可能性比較大，如果買(mǎi)到質(zhì)量存在問(wèn)題的三亞灣房子，頂樓就醉容易出現(xiàn)滲水、裂縫。甚至有些朋友入住之后，第一個(gè)雨季都扛不過(guò)來(lái)，有的維持幾個(gè)雨季后，頂面和側(cè)面都開(kāi)始滲水。

2、出行不便

如果是洋房的話，頂層的三亞灣房子樓層比較高了，出行走樓梯對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)都是一種挑戰(zhàn)，更不要說(shuō)老年人了。而如果是電梯樓的話，如果家有老人，小編建議一定不要買(mǎi)頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬(wàn)一停電或電梯故障，出行就會(huì)陷入癱瘓。早上趕著上班，遇到早高峰或者晚高峰，電梯幾乎每層都要停，半小時(shí)才到樓下，那是常有的事。

3、安全隱患

住在頂層的話，消防安全問(wèn)題也要重視起來(lái)，畢竟頂層比較高，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)迅速向上蔓延，所以頂層的住戶在火災(zāi)方面危險(xiǎn)系數(shù)較高。消防設(shè)施是關(guān)鍵時(shí)刻保命的工具，這些設(shè)施的好壞基本和物業(yè)公司有關(guān)，所以盡量選擇擁有正規(guī)物業(yè)公司的樓盤(pán)。

以上就是關(guān)于頂層的三亞灣房子有什么優(yōu)點(diǎn)以及購(gòu)買(mǎi)頂層的三亞灣房子要注意什么的介紹了，頂層的三亞灣房子跟底層的三亞灣房子一直以來(lái)就被廣大海南購(gòu)房者嫌棄，但是這兩層的三亞灣房子其實(shí)也是有優(yōu)點(diǎn)的，如果有打算要購(gòu)買(mǎi)這兩層的三亞灣房子的話，海南購(gòu)房者要仔細(xì)考慮清楚自己是否能夠接受。

海南三亞灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南買(mǎi)房</a>，三亞千古情景區(qū)以“主題公園 文化演藝”的形式再現(xiàn)了三亞萬(wàn)年歷史文化，穿梭于景區(qū)猶如置身于古代的熱鬧街道，有點(diǎn)游走于現(xiàn)實(shí)與遠(yuǎn)古之間的感覺(jué)，演員身著古裝還原各種古代市井生活的場(chǎng)景，景區(qū)沿路的雜技、舞蹈等表演更讓人難忘，正如景區(qū)宣傳那樣“視覺(jué)盛宴，震撼人心”。

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