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什么樣的戶型才算方正？戶型不方正會怎樣 馬裊灣樓盤，馬裊灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在馬裊灣購房。

經常會聽到大家在選臨高馬裊灣購房屋的時候說要挑選戶型方正的臨高馬裊灣房子，但對于初次看房選房的朋友來說，卻不清楚什么樣的臨高馬裊灣房子才算是戶型方正的臨高馬裊灣房子，即使自己知道要按照這樣的標準來選臨高馬裊灣房子，在選臨高馬裊灣房子的時候也不清楚該如何下手，相信大家在挑選房屋的時候都不會忽視了戶型的重要性，那么什么樣的戶型才算是方正呢？戶型不方正會怎樣呢？

什么樣的戶型才算方正？

1、尺寸合理

判斷臨高馬裊灣房子的戶型是否方正，其實是有很多技巧的，戶型方正可不只是看整體方方正正的，還要尺寸合理才行。如今馬裊灣房價越來越高，大戶型的高總價讓許許多多馬裊灣買房一族難以承受，市場中涌現出越來越多的小戶型、超小戶型、迷你戶型等等，戶型的總面積從四五十平米甚至降到十一二平米，較小的面積對應的是較低的總價，小戶型日益受到臨高馬裊灣購房者的親睞，蟻族部落不斷壯大。

2、分區明顯

戶型方正的臨高馬裊灣房子通常都能夠做到各個功能區域分區明顯，這樣的戶型居住起來才會舒適，戶型內部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區間就能對私密空間一覽無余；另外還要注意干濕區域的分離，像廚房廁所等用水比較多的區域，一定要跟客廳臥室等分割開來。

3、通透性好

通透性好的臨高馬裊灣房子大家都喜歡，而戶型是否方正也會影響到臨高馬裊灣房子的通透性，要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型醉好有兩面可以采光和通風，相對兩面采光通風醉佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風效果醉差。

戶型不方正會怎樣？

1、浪費面積多

戶型方正的臨高馬裊灣房子往往不會存在一些奇形怪狀的地方，大家都知道，戶型越是方正，臨高馬裊灣房子的空間利用率也就越高。大家在做裝修得時候，邊邊角角都可以完全的利用起來的，不會因為臨高馬裊灣房子不周正造成面積的浪費，只能擺放一些雜物。反之如果臨高馬裊灣房子不方正，就會造成臨高馬裊灣房子面積的大量浪費。

2、結構不穩固

戶型方正的臨高馬裊灣房子是現在臨高馬裊灣購房者選擇的主流，而戶型不方正的臨高馬裊灣房子常常會被大家嫌棄，這也是有道理的，戶型不方正的臨高馬裊灣房子，就會導致臨高馬裊灣房子外墻轉折太多，這樣很容易導致外墻不穩。如果是遇到發生地震、火災等情況，建筑的結構容易出問題，會嚴重的危害到住戶的生命財產安全。大家在馬裊灣買房的時候一定要盡量避免這種戶型。

3、影響家具布置

通常裝修房屋的時候，大多數的臨高馬裊灣購房者都會選擇成品家具，而成品家具通常都是方方正正的，戶型不方正就會使得在裝修的時候很多家具都無法使用，現在的家具大多數都是方正的，如果是選擇專門定制家具，花錢多不說且效果也不一定好。大家在室內看到不規矩的家具總是會感到很別扭。

以上就是關于什么樣的戶型才算方正以及戶型不方正會怎樣的介紹了，一說到戶型方正，大家首先想到的肯定是房屋的形狀是正方形的吧，但其實這種想法不完全是判斷戶型是否方正的標準，如果臨高馬裊灣購房者不知道如何挑選戶型的話，一定要看看小編所講的內容。

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