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避難層是哪一層？買房選樓層高低有什么影響 海南三亞樓盤</a>，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

相信大家在挑選房屋的時候都會關(guān)注房屋樓層的高低，有些朋友喜歡高樓層的海南房子，覺得高樓層的海南房子空氣質(zhì)量好，視野也好，但有些朋友卻偏愛低樓層的海南房子，主要就是考慮到出行的問題，選擇房屋樓層也就成為了大家比較糾結(jié)的一件事情，今天小編就來詳細講講，避難層指的是哪一層？三亞市買房選樓層高低有什么影響呢？

避難層是哪一層？

避難層從其字面上的意思就可以看出，避難層主要是指的用于躲避災(zāi)害的樓層，現(xiàn)在自然災(zāi)害以及意外發(fā)生的危險還是挺多的，所以基本上小區(qū)的建筑中都設(shè)置了避難層的。在高層建筑中都會存在避難層，這個高層大約在100米左右，通過避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。

三亞市買房選樓層高低有什么影響？

1、影響采光

由于現(xiàn)在城里面的小區(qū)大多數(shù)都是一些高層建筑了，小區(qū)內(nèi)部或者是外部的高層建筑，相互之間就會形成遮擋，影響到海南房子的采光。比如周邊的樓棟過高、房屋的樓間距太小等。因此小編建議大家在選樓層時看下周邊建筑物的高低，看其高度是否會影響房屋的采光；看看樓間距的大小，樓間距越大，采光越好；如果樓間距太小，那么就適宜選擇高樓層的海南房子。

2、影響海南購房成本

樓層高的海南房子跟樓層低的海南房子其價格肯定是不一樣的，從目前三亞市房產(chǎn)交易的情況來看，樓層高低也是影響房屋價格的重要因素。對于海南購房者來說，三亞市買房選樓層時要考慮個人的經(jīng)濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。對于超高層住宅而言，到達一定的樓層高度后，樓層越高，價格反而越來越便宜。

3、影響出行

高層住宅的話，只有三四樓一下的住戶才能長期依靠消防梯出行，而到了一定高度的住戶就必須要依賴電梯出行了，所以說樓層高低也會影響到居民的日常出行的。海南購房者在選擇樓層時要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。如果電梯數(shù)量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么醉好不要選擇過高的樓層。

4、影響居住安全

對于高樓層的住戶來說，一旦發(fā)生危險，逃生的可能性肯定是要比底層的住戶小一些的，一般的消防云梯可以到達50多米的高度，大概16層、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但是在三亞市買房時依據(jù)所在城市的消防云梯的高度來選擇樓層是很有必要的。

以上就是關(guān)于避難層指的是哪一層以及三亞市買房選擇樓層高低有什么影響的介紹了，選擇房屋樓層對于海南購房者今后的居住生活會產(chǎn)生非常大的影響，所以小編建議大家在三亞市買房選樓層的時候一定要全面考慮各個方面的因素，盡量根據(jù)自己的實際情況來挑選房屋樓層。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、海棠中央：均價24000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北

3、津蘭山水御墅：均價320萬元/套起元/㎡，樓盤地址：三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁）

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9、中信南航大廈：均價25000元/㎡，樓盤地址：三亞迎賓路與鳳凰路交匯處東側(cè)

10、三亞陽光金融廣場：均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞市迎賓路360-1號

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