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4樓房子不好賣的原因是什么？買房時怎么選擇樓層？， 海南陵水清水灣房子，清水灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在清水灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

清水灣買房時，海南購房者都很關注如何選擇樓層。樓層好壞不僅僅關系到海南房價的高低，還關系到后期入住后的居住舒適性。不少人提問4樓海南房子不好賣的原因是什么？清水灣買房時怎么選擇樓層？讓我們一起來了解吧。

4樓海南房子不好賣的原因是什么？

1、較真分析的話，一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。

2、風水這種東西，說來就是參考。有用的東西可以借鑒，不合理的東西還是舍棄為好。多層三四樓醉好賣，也是醉佳樓層。一樓臟，二樓臭，三樓四樓住不夠，五樓六樓偏高，七樓漏。

3、依照有些人的說法：4樓不能買，14樓不能買，13樓不能買，18樓也不能買……現在行情，能買到房就不錯了！

4、忌諱4無非就是因為與“死”同音，到時我們平時說話醉喜歡用的就是這個字了：氣死了，熱死了，餓死了，嚇死寶寶了…我們也沒覺得不吉利啊！或者你換個角度想想，4在音符里與“發”同音，又很吉利啊。

清水灣買房時怎么選擇樓層？

“黃金樓層”之說一直都存在，那么開發商眼里的“黃金樓層”一般是哪幾層？

有人說是黃金樓層一般都是指一棟樓1/3以上至2/3以下的樓層；也有人說海南房價一般較貴的樓層就是黃金樓層，因為開發商結合了通風采光、光照視野、空氣質量、噪音情況、出行是否便利、逃生難易等多個重要指標來確定黃金樓層和定海南房價。

還有人說“黃金樓層”可以按“N層/2+1”這個公式來算；還有的開發商把黃金樓層分段，例如一棟樓高33層，黃金樓層為6層-10層和15層-24層；或者開發商將一棟樓3/5至4/5之間的樓層稱為黃金樓層。

不管一棟樓有多少層，內行人清水灣買房時，一般都會避開一些特殊的樓層或者爭議較大的樓層！例如一樓、頂樓、腰線層、設備層、揚灰層以及數字不吉利的樓層（帶“4”的樓層或18樓）。

海南購房者在選擇樓層時，還需要結合樓間距、采光性、通風性、樓層供水情況、空氣濕度、樓棟的電梯與樓層戶數比例等因素綜合考慮。例如低樓層也要充分考慮采光性、通風性、空氣濕度等問題，而高樓層則需要充分考慮樓層供水情況、出入等電梯的時間、發生意外需要逃生等問題。或許不高不低的樓層才是好樓層！

以上就是一些內行人總結的選樓層技巧和禁忌，海南購房者可以依據自己的需要來選擇，希望大家都能選到適合自己心意的樓層。

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