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購買沒有美蘭區房產證的海南房子有哪些風險？ 海南美蘭區房價，海南美蘭區，風景優美，空氣新鮮，海南美蘭區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
海南房子沒有產權證書的話，那么海南購房者買了海南房子之后就無法去辦理美蘭區房產過戶手續。除了房屋買賣交易的時候辦理美蘭區房產過戶手續需要美蘭區房產證之外，房屋進行贈與或繼承辦理公證手續的時候，按照規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。
2、無法辦理貸款海南購房者如果想要購買沒有美蘭區房產證的海南房子的話，撇開別的不說，海南購房壓力就挺大的，因為沒有美蘭區房產證的海南房子是無法申請銀行貸款的，也就是說海南購房者需要全款購買沒有美蘭區房產證的海南房子。在銀行看來，美蘭區房產證的海南房子其產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，銀行針對沒有美蘭區房產證的海南房子自然不會發放貸款的。
3、一房多賣購買沒有美蘭區房產證的海南房子極容易產生糾紛，在海南二手房的交易過程中存在著很大的風險，畢竟沒有美蘭區房產證的話，誰都不知道這套海南房子到底是屬于誰的。如果海南購房者購買了沒有美蘭區房產證的海南二手房，遇到了心懷鬼胎的賣家的話，那么在海南購房者還沒拿到產權證以前，賣家就很有可能把海南房子賣給出價高的第三方或者是多方。
4、海南房子被用來償債由于海南房子沒有美蘭區房產證，海南購房者無法確切的了解到海南房子的債權狀況，如果海南購房者購買的沒有美蘭區房產證的海南房子已經被用來還債了，那么海南購房者可能錢房兩空。如果賣家有心瞞騙的話，遇到這樣的問題，海南購房者真的沒有辦法去避免，遇到不講理的房主就會賴賬，不會退你一分錢。
5、拆遷沒有補償一般海南房子被拆的話，都是按照美蘭區房產證來進行賠償的，如果海南購房者購買了沒有美蘭區房產證的海南房子，恰巧遭遇拆遷的話，那么海南購房者會因沒有美蘭區房產證而有可能得不到補償。
美蘭區買房優勢：海南美蘭區房產網</a>，海口美蘭區的海甸島，非常好界定，是個獨立的區域，也是距離大陸醉近的地點。海甸島通過世紀大橋、人民橋、和平橋與海口陸地相通，給人以新城區的感覺，新房、新路、新公園。
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