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小區(qū)的配套哪些不能少？挑選房子要注意了 瓊山區(qū)購(gòu)房</a>，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有瓊山區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

挑選房屋是購(gòu)海南買房屋之前非常重要的一步，瓊山區(qū)購(gòu)房者如果挑選到了適合自己的瓊山區(qū)房子，入住房屋之后就會(huì)有很好的入住體驗(yàn)，畢竟買了瓊山區(qū)房子是要長(zhǎng)期居住的，短時(shí)間內(nèi)換瓊山區(qū)房子不太可能，那么挑選房屋就至關(guān)重要了，不知道大家在挑選房屋的時(shí)候有沒有注意過配套的問題，今天小編就來(lái)講講，小區(qū)的配套哪些不能少？挑選瓊山區(qū)房子要注意了！

1、商業(yè)設(shè)施

雖然平時(shí)大多數(shù)的人都沒有太多的時(shí)間去逛街或者是休閑娛樂的，但是周末節(jié)假日的時(shí)候還是需要放松一下的，小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施包括了集貿(mào)市場(chǎng)、藥店、綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施；其中需要配備有菜市場(chǎng)、超市，這是基礎(chǔ)需求，否則居住時(shí)候買菜、買生活用品還要做公交車外出，生活十分不便。

2、公建配套

小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施設(shè)備是必不可少的，公建配套設(shè)施是也是考察小區(qū)的配套的重要一點(diǎn)，包括小區(qū)的自建學(xué)校、商超、生活體育建材設(shè)施等。小區(qū)如果自建有學(xué)校，自然比在外面上學(xué)的好，不然無(wú)論如何也要擔(dān)憂孩子，還得專門配備家庭成員接孩子上下學(xué)。小商超離家近，如果晚上需要買一些生活用品，到樓下就買到，這時(shí)就真正體會(huì)到便利性了。

3、樓棟私密性

一個(gè)小區(qū)的居住人口比較多，那么私密性的問題就要考慮到，正常人的視力辨別距離限度大約為24m，在這24m內(nèi)可以辨別對(duì)方，12m內(nèi)可以清楚的看清對(duì)方的樣貌。所以，為了居住私密性起見，多層住宅的前后排之間的樓棟距離應(yīng)在考慮日照和通風(fēng)良好的基礎(chǔ)還應(yīng)考慮到生活的私密性，即樓間距不低于24m，高層住宅的側(cè)向樓棟間距應(yīng)不小于20m。

4、小區(qū)內(nèi)交通

大家可別忽視了小區(qū)內(nèi)部的交通，只關(guān)注小區(qū)外部的交通，買完房之后緊接的就是買車，所以海南買房還要考慮到車位的問題，一般小區(qū)車位的配比至少要達(dá)到1:1，保證每家每戶都有一個(gè)固定的車位才是合理的，醉好做到人車分流。車位是屬于小區(qū)的內(nèi)部交通，那么小區(qū)的外部交通主要包括小區(qū)位置是否城市交通主干道、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號(hào)的限制等。

5、基本服務(wù)設(shè)施

海南買房的時(shí)候，瓊山區(qū)購(gòu)房者應(yīng)該了解基本細(xì)節(jié)，比如說(shuō)水電燃?xì)饷簹獾仁召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及這些費(fèi)用的繳納方式和地點(diǎn)。還應(yīng)該考察小區(qū)的內(nèi)部配套是否能滿足日常生活的便利性，菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑以不超過150米為宜。

以上就是關(guān)于小區(qū)的配套哪些不能少的介紹了，相信大多數(shù)的人在選房的時(shí)候都會(huì)看一下小區(qū)的配套有哪些，但要注意的是，并不是說(shuō)小區(qū)的配套越多越好，大家要注意小區(qū)的這些配套是否實(shí)用，是否會(huì)給自己帶來(lái)不好的影響，判斷配套的好壞也很重要。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、合泰匯景：均價(jià)17100元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路134號(hào)

2、瑞園二期：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海秀西路南側(cè)174號(hào)（瑞園一期對(duì)面）

3、椰海新城三期棕櫚園：均價(jià)7398元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)

4、濱河華庭：均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%

5、文博府：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：海口秀英區(qū)白水塘金福路（原嘉得足球訓(xùn)練基地）

6、時(shí)代城：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)濱路（又名：永秀花園）

7、怡和園：均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)府城大園路97號(hào)

8、魯能海藍(lán)園筑：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)濱路8號(hào)

9、恒大海口文化城：均價(jià)18500元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)

10、和沐天成：均價(jià)7000元/㎡，樓盤地址：學(xué)院路12號(hào)

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