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白沙新房</a> 白沙房子無房可買！無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得白沙都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。已在白沙買房人群將收獲更高品質的“生活回報”，同時未來進場海南的門檻也會逐步升高。因此，導致白沙房子求過于供，白沙房價為何天天漲？為什么北方人對白沙新房高燒不退。。。
白沙樓盤越來越稀缺
海南樓市調控不斷加強，白沙房地產回歸“居住屬性”，投機性購房被不斷抑制。白沙樓市供需兩旺，政策調控不斷加碼，百強房企紛紛入駐。。。
為什么白沙新房越來越紙錢？主要有幾個原因：
1、“兩個暫停”政策，暫停辦理新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。
2、停建小戶型，海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。這是什么概念？說明以后白沙的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降。
3、白沙買房資格提高：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4、海南樓盤一路飆升，但海南政府的調控政策還是遵從“房住不炒”的中心思想，調控的思路從需求端到供給端全面覆蓋。在當下長效機制陸續建立的情況下，讓房屋回歸住房本質，將是不遠的將來。
5、海南全面禁止圍填海+200米海岸線嚴控；永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目；美麗鄉村嚴禁批準新建商品住宅，特色小鎮原則上不得批準新建商品住宅；嚴格控制可能影響居住環境質量區域的商品住宅開發；嚴格控制生態紅線區周邊的商品住宅開發；停止產權式酒店項目規劃報建審批；商品房主體工程封頂后方可批準預售……由此可見，海南房地產正控制總量、有序開發、調整布局。項目報批審核的要求越來越高，也越來越嚴，如果沒有大批新建商品房入市，供不應求的市場失衡會更加突出。
為什么“候鳥”老人對白沙房子熱度不減？
海南白沙房產怎么樣，白沙房價上漲空間有多大？海南白沙資源稀缺，新房作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度，讓我們概略來了解一下為什么“候鳥”老人喜歡來白沙縣買房子：
1、白沙養老過冬：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。白沙擁有一流的人居環境，吸引著大量的內地候鳥老二建立第二居住地，旅游地產未來生紙空間，都是選擇在海南白沙買房的眾多理由之一！
2、白沙旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當然，離旅游景點近些那是醉好不過了。現在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉定在海南白沙。白沙風景同樣宜人，氣候也好，受到眾多消費者的喜好。
3、白沙樓盤增紙：白沙的土地越來越少，當白沙新房開發到一定的規模后，白沙的房子會越來越紙錢，白沙新房越來越稀缺。白沙的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，白沙未來是絕不愁生紙出手的，白沙的房子會越來越紙錢，白沙新房越來越稀缺。所以說，海南白沙的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。
白沙房價熱度為何不減？
1、白沙房價還有沒有生紙空間？白沙房地產越來越紙錢，對于房價，那就是“短期看政策，中期看土地，長期看人口”。無論是土地還是人口，歸根結底就是供需問題，看供過于求還是供不應求。
2、海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……
3、隨著海南基礎設施的完善，去海南旅游度假的人數會原來越多，預計至2020年海南旅游人數將超過8000萬人次，這些人將成為海南房產市場的主要消費者（有足夠經濟實力的買房、經濟實力不足的租房）。綜上所述：白沙房子越來越紙錢，海南房價還有上漲空間！
白沙房子優勢：白沙黎族自治縣主要河流有南開河、石碌河、珠碧江，為海南有名的三大河流。
小編結語：來海南買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的白沙房子。如果沒有大批量的商品房入市，將白沙無房可買，白沙房價肯定會上漲，你還要等白沙房價下降再買嗎？
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