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觀瀾灣動態(tài)，文昌購房心得：海南觀瀾灣購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在文昌買房，因此需要一套合適自己的房子。海南文昌房價是不是要下降，海南買房子那里好，觀瀾灣動態(tài)，觀瀾灣樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。。。

一、文昌樓盤房價

海南文昌房價每年都在上漲這是事實，無容置疑，外地人來海南買房，就是看中文昌得天獨厚的天然資源，文昌房價穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動文昌房價上升。

1、文昌房價：海南文昌房價均價約13324元/㎡，買了海南房產(chǎn)的一定慶幸當(dāng)初自己的決定。海南健康的生活和隨著海南規(guī)劃和建設(shè)越來越完善，未來的模樣逐步清晰。文昌房價也將成為大漲的地區(qū)之一。

2、文昌樓盤房價？在海南文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南文昌房價之所以會暴漲，是因為中國只有一個海南島，其獨特的自然資源是不可復(fù)制的。但是各位不用擔(dān)心，如今政府各方面調(diào)控，海南房價保持平穩(wěn)發(fā)展，不會出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象。但隨著人們收入的增加，以及海南國際旅游島的建設(shè)，會有越來越多的外地人前來置業(yè)，勢必會帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)的發(fā)展，也有可能推高海南文昌房價。

3、文昌房價趨向：未來文昌房價上漲的趨勢不會變，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房價將穩(wěn)中微漲，目前文昌的房價還較為穩(wěn)定，如果房價漲的太快，會導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)混亂，出現(xiàn)亂定價、坐地起價的行為，也會讓當(dāng)?shù)卣酉拗飘?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)。所以，現(xiàn)在的文昌房價穩(wěn)中帶一點點漲的趨勢更適合長期touzi，比較適合久居和養(yǎng)老。

根據(jù)海南文昌的房價走勢圖，近期的文昌房價確定上漲了，影響海南文昌房價上漲的原因是當(dāng)?shù)氐娜肆髁恳恢倍荚谔嵘I房的朋友是非常多的，關(guān)注文昌樓盤的朋友是非常多的，購買量一直不斷的增加，肯定會帶動房價上漲的，現(xiàn)在海南文昌的房價已經(jīng)漲到13324元每平米，以后的房價肯定還會上漲的。

二、觀瀾灣酒店式公寓均價18000元/平方米：

觀瀾灣酒店式公寓均價18000元/平方米。主力戶型為45.65平-74.31平1居。帶裝修,公共部分帶裝修交房。容積率2.35。觀瀾灣樓盤地址：海南省文昌市高隆灣高隆路。

觀瀾灣海景酒店位于海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)—文昌高隆灣高隆路，距高隆灣海邊約300米。觀瀾灣海景酒店簡稱“觀瀾灣”。

觀瀾灣占地13320平方米，總建筑面積36517.08平方米，容積率2.35，綠地率35%，建筑密度</a>15.9%，總戶數(shù)512戶，停車位257。觀瀾灣共29層，為高隆灣濱海度假區(qū)醉高建筑，核心地標(biāo)。

負(fù)一層為酒店配套設(shè)備用房及地下車庫，一至三層為大堂、西餐廳、中餐廳、茶樓、多功能廳組成的酒店配套，四至二十八層分為(產(chǎn)權(quán)酒店和海景公寓)，二十九層為高端商務(wù)會所(行政閣)，頂層設(shè)觀海臺，有休閑咖啡茶座，既是醉好的觀海平臺，也是醉佳的航天發(fā)射觀看平臺。

三、文昌新房用途

無論是出于什么目的在文昌買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房地產(chǎn)信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南文昌買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

文昌買房“度假”

文昌旅游度假：旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢。當(dāng)然，離旅游景點近些那是醉好不過了。現(xiàn)在越來越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南文昌。文昌氣候也好，受到眾多消費者的喜好。環(huán)島鐵路的開通，相信來海南旅游度假買房的人會為文昌的樓市再添一筆。

1、大多購房者沖著大海、沙灘、空氣、陽光而來

2、平時工作繁忙，有時間就來度假，居住時間短

3、同家人或朋友來度假，陽光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過了。

4、購房后，一家人到海南度假、旅游

文昌買房時一定要考慮以下幾個因素：

1、度假是享受，樓盤應(yīng)有高端設(shè)備配套，比如:酒店、會所、娛樂項目等。

2、選擇海景房，視野好，要有“防潮”設(shè)施，避免床、被子、家用電器損壞。

3、物業(yè)要好，平時人不在，有人幫忙打理。

4、喜歡游泳的朋友，在買房前,要了解附近的海灘.

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2021文昌買房特性：文昌擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

買房微信：18089828470