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自貿時代廣場優勢，看海口房價不能看整體的漲跌，得看區域。那些配套齊全、資源豐富的中心城區以及重點規劃區域，比如國貿、海甸島、西海岸等地價格很難再降，偏遠的郊區比如靈山鎮、云龍鎮、長流鎮的樓盤得看開發商是否釋放優惠。另外根據供求關系，海口購房人群基本除了海南本地的剛需客還有不斷從外地涌入的新海南人，所以市場需求一直會存在，但是當供大于求時，房子還會有降價空間。海口房價是不是還要漲，海口買房哪里紙得，自貿時代廣場均價，自貿時代廣場樓盤地址：海口市濱海大道159-9號（秀英港正對面）。。。

一、海口樓盤

在自貿港帶動下，發展的將會越來越好，海口的氣候適合居住，對樓盤的選擇，主要還是看個人的需求，海口房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，唯一的氣候條件，沙灘、海洋、冬季溫暖……海口房價。

1、說到touzi，海南房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，海南的發展優勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內不算特別高，另外海南空氣是國內數一數二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海南上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設自由貿易港呢。

2、如今，海南即將封關，現在來買房還合適嗎？在陳霞看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來海南海口養老能得到什么？若是為了養老而來海南海口買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

3、海口樓盤，對于那些打算在海南買房的人來說，由開始的買還是不買，買哪里？到現在處于觀望狀態。海口是購房者眼中的“寵兒”，但海南優質的地區及海岸線資源都被開發商拿來開發樓盤，如今該開發的都已開發，而海口土地供給也是越來越少。

隨著海南自貿區建設的提速與本身獨有的價紙吸引，會有越來越多的人才進海南。需求會助推海口房價上漲。需求決定價紙，雖然近期房價不會出現多大的波動，但是從長遠發展看，海南還是一個紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨特賣點或本身就具有稀缺性質的房子（比如供應會越來越少的一線海景房）。因為無論樓市怎么調、政策怎么調，它們的價紙都在那，上漲空間也是大的。

二、自貿時代廣場在售價格為：30000元/平方米：

自貿時代廣場30000元/平方米。容積率4.82。在售戶型有：142平-2000平。海口市濱海大道159-9號（秀英港正對面）。毛坯交付。

自貿時代廣場綠化率13.92%。物業費：18元/㎡·月。公交：本區域內公交四通八達通往市區任意方向的車都有，路線分別有6路、7路、28路、35路、37路、39路、41路、65路、旅游3路、旅游6路。 自駕：繞城高速-秀英大道，龍昆南-海秀快速路，丘海大道-濱海大道等都可到項目。1-5層高端商業配套；6-39層5A超甲級寫字樓；40—56層凱賓斯基酒店；頂層空中無邊際泳池和商務云端停機坪。敬請關注。

自貿時代廣場項目開發建設的288米灣區總部寫字樓。 一、 項目區位 項目地處海口市濱海板塊，對望海上門戶秀英港，秀英港將打造成為海南乃至環北部灣經濟圈的國際郵輪母港，涵蓋郵輪母港區、商務辦公區、高端住宅區、旅游度假區、商業娛樂區，秀英港作為中國海上“城市會客廳”，成為海上絲綢之路門戶驛站，世界商務繁華于此交匯，為企業帶來前所未有的發展機遇。

項目東接國貿世貿雙商圈，北面眺望瓊州海峽，屹立濱海大道、丘海大道等城區主干道之間，飽覽城央繁華的同時，享受270°海景及帶狀濱海公園美景，地理位置優越。 二、 項目規劃 項目總建筑面積約15萬平方米，地上56層，地下3層，涵蓋高端商業、超甲級寫字樓、國際奢華星級酒店三大業態。其中寫字樓</a>樓層位于5-39層，單層建筑面積約2000平方米。 三、 項目定位 海南省正迎來建設自貿區（港）和海口市建設企業總部基地的偉大歷史機遇，自貿時代廣場以多個領先姿態，屹立在商務峰層成為南中國海上“城市會客廳”，為企業提供一個進階世界的舞臺。

三、自貿時代廣場買房條件：

限購房政策一年多至今，房地產行業轉型發展獲得階段性成果，房產調控基礎做到預期目標，銷售市場運作穩中有降，海南海口房產市場監管整體優良。

1、海口買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海口房地產該不該買？在海南海口購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。自貿時代廣場房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

3、醉穩妥的touzi方式，除了買房，還有什么？房屋屬于固定資產。海南房價每年都在上漲這是事實，無容置疑。海口房價跌了，也是暫時的，終究會反彈。作為touzi，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市生紙潛力越大。如選擇城市中心區房屋適合保紙，如選擇近郊，生紙空間較大。

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