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淇水灣·熙墅購房，文昌生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。文昌房價漲辣么高，海南文昌買房子哪里適合，淇水灣·熙墅買房攻略，淇水灣·熙墅樓盤地址：海南省文昌市龍樓鎮淇水灣大道6號。。。

一、文昌養老

由于文昌房地產政策調控，從今年4月至8月，文昌房價漲跌交替，文昌房價一直處于漲勢明顯局面。文昌房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有文昌房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進文昌房價上漲的原因。

1、文昌養老優勢一：文昌房產一直被外界關注著，特別是一些島外的購房者，買房的、沒買房的、準備買房的，都對海南房產市場未來的發展趨勢很是看重，文昌房價的起伏牽動著很多人的心，未來是漲是跌，關系著很多人是否能下決心買房。就目前來看，隨著人們經濟的增長和思想觀念的轉變，每年都會有一大批的涌入海南購房，部分地區的樓盤甚至一開盤就會被搶購一空。

2、文昌養老優勢二：全國性市場：由于文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產開發資源，面向全國的市場，必然導致文昌房產市場供大于求，養老、養生的人會越來越多，文昌的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，文昌的房子或將會慢慢變成全國人民的剛需房產。文昌土地資源有限，房源有限，文昌房產將成為一種“稀缺產品”，至于將來文昌房價怎么樣波動，就見仁見智了。

3、文昌養老優勢三：近幾年來的海南發展的非常快，越來越多的朋友都選擇到文昌買房養老或者做touzi，海南島的誘惑力關鍵是氣候和空氣，好的空氣是吸引全國各地來海南買房的緣故，而氣候宜人的氣侯則是吸引老年人來文昌過冬、養老的原因。

文昌房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是文昌房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，文昌房價肯定漲不動也漲不快，但是文昌房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年文昌的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，文昌的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、淇水灣·熙墅在售價格為：27000元/平方米：

淇水灣·熙墅27000元/平方米。主力戶型為111平-150平2居-3居。帶裝修交付。物業費：6.8元/㎡·月。容積率0.45。

淇水灣·熙墅綠化率</a>46%。淇水灣·熙墅位于：海南省文昌市龍樓鎮淇水灣大道6號。公交車：淇水灣伍號南門站，途經線路包括：游1路、游2路 自駕車：可到達龍樓鎮后沿鉆石大道、紫薇路轉入淇水灣大道即可看到本項目樓盤位置 其他：文昌高鐵站可乘坐的士至龍樓，一般乘車費用在80-100元。項目規劃建設268戶。敬請關注。

淇水灣·熙墅坐落于海南省文昌市龍樓淇水灣大道6號，是由央企魯能開發建設的建面約111-151㎡高尚親海低密度別墅區，與希爾頓酒店一同由世界知名設計單位新加坡wow設計事務所設計，總建筑面積約3.54萬平米。作為希爾頓首排親海墅區，

項目盡享尊奢級生活配套，希爾頓戶外泳池、健身房、兒童樂園等優質服務舉步可享。以亦中亦西的“新南洋”建筑風格，簡約質樸的審美格調、渾然天成的自然肌理，輕奢風格讓海居生活更加原味十足。引入希爾頓VIP服務標準，打造360°全方位星級管家式服務，完美禮遇品質生活。

三、文昌買房資格：

海南將加速創建房地產業穩定身心健康發展趨勢常態化，貫徹落實縣市行為主體負責制，因城強化措施，貫徹落實穩土地價格、穩樓價、穩預期義務，維持房地產業穩定身心健康發展趨勢。

1、文昌買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、文昌房產還能買嗎？在文昌買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上文昌生態環境，文昌房價不漲都有點難。

3、文昌的夏季一般溫度會比較高，而有的小區又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區里邊有一個游泳池，不僅可以調節濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發現其實海南特別是文昌很多小區都配套有游泳池。

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