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買了二樓帶大平臺海南房子好么，買帶露臺的海南房子后悔是什么原因， 儋州二手房，儋州獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在低層的儋州房子價格是比較貴的，所以很多人在儋州市買儋州房子的時候都會避開1樓和2樓的儋州房子，開發(fā)商為了能夠更好的賣出低層的房屋，通常情況下都會贈送給儋州市購房者大平臺，看到這里有一些儋州市購房者們可能會心動了，那么不妨看看買了二樓帶大平臺儋州房子好么？買帶露臺的儋州房子后悔是什么原因？

買了二樓帶大平臺儋州房子好么？

買了二樓帶大平臺儋州房子優(yōu)點(diǎn)是增加使用面積以及平臺可利用；缺點(diǎn)是樓上可能丟雜物以及改造難度大。

1、增加使用面積

儋州房子帶的平臺一般都是沒有算在產(chǎn)權(quán)證面積上面的，所以帶的平臺是很劃算的，可以增加不少的使用面積，帶平臺的儋州房子一般比其他樓層要貴一些，但是相比儋州房價來說平臺的費(fèi)用還是很少的。

2、平臺可利用

根據(jù)平臺的大小可以選擇不同的利用方式，可以用來種點(diǎn)花草、蔬菜，可以用來當(dāng)做休閑娛樂，還可以用來晾曬衣服等，可以說用處是非常多，完全可以當(dāng)做花園來使用。往往看到帶平臺的儋州房子都是非常羨慕的。

3、樓上可能丟雜物

雖然現(xiàn)在大家的素質(zhì)越來越好，但是并不能保證所以人都有這么好的素質(zhì)，如果遇到上午丟雜物，不僅有危險，還很難打掃。醉重要的是不容易知道到底是哪戶人丟的雜物。特別是樓棟較高的情況下，住的人又多，很難保證所有人素質(zhì)都是好的。

4、改造難度大

因為帶平臺的儋州房子下面一般是商鋪，很有可能出現(xiàn)漏水的情況，如果防水做得不好，出現(xiàn)漏水就很麻煩了。為了以后平臺的方便性，一般來說都需要給平臺通水電，這樣改造的難度也加大了，平臺雖好，但是裝修方面也需要不少的錢。

買帶露臺的儋州房子后悔是什么原因？

1、露臺的地面

做露臺的地面有兩種木地板可以選擇：一種是防腐木地板，一種是塑木材料地板。防腐木地板就是在普通木地板的基礎(chǔ)上經(jīng)過了防腐處理后變得更耐用的木地板，而且它十分適用于戶外；

塑木材料就是把塑料和木材的優(yōu)點(diǎn)結(jié)合起來，做到既耐水防腐又有木地板的質(zhì)感，而且它的使用壽命和外在美觀都要強(qiáng)于防腐木地板，但相應(yīng)的價格也更貴。

2、露臺的排水

露臺的排水功能是十分重要的！只有排水系統(tǒng)做好了，露臺在下雨天才不會積水。一般在露臺的四邊角都要設(shè)置排水管道，但有的也在中間設(shè)置排水。如果在四個角排水，那么中間的高度就要比四周稍微高一點(diǎn)。

3、露臺的家具

如果是要將露臺打造成休閑區(qū)的，可以放置一些桌椅之類的小家具，但一定要記得選擇抗腐蝕性好的材質(zhì)！如果選擇木質(zhì)家具的話，可以涂上氟碳漆，以延長家具使用的壽命。

4、露臺的安全

一般露臺都是在頂樓，所以一定要做好圍欄，特別是有小孩的家庭，堅固足夠高的圍欄是必須的選擇。

上述即是有關(guān)于買了二樓帶大平臺儋州房子好么以及買帶露臺的儋州房子后悔是什么原因這個問題的詳細(xì)介紹了，希望能夠幫到有需要的你。二樓帶大平臺儋州房子既有好處也有弊端，所以我們在儋州市買房之前一定要考慮清楚，不能接受缺點(diǎn)的話盡量不要買。

海南儋州樓盤賣點(diǎn)：氣候比較優(yōu)勢明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢，常被人忽略。但是，對于來海南的購房者來說，這是一個不能忽略的優(yōu)勢。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因為中部五指山的阻擋，儋州是海南受臺風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購房置業(yè)的重要因素。，海南儋州市房子</a>。

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