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頂層樓房優缺點，樓房頂層隔熱醉好的辦法， 臨高馬裊灣購房</a>，馬裊灣買房無小事，因為馬裊灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以馬裊灣買房時要注意的事項有很多~

現在臨高馬裊灣買房的人很多都注重樓層，因為方位和樓層決定了自己家中的舒適度，例如選了向西的樓層，到了夏天就西照影響室內都很熱，連空調都開多，一年下來也多了不少電費。所以很多人在一開始選房就開始考究臨高馬裊灣房子的采光和樓層，頂樓很多人說好。也有說不好的。那么，頂層樓房優缺點有哪些？樓房頂層隔熱醉好的辦法是什么？

頂層樓房優缺點？

頂樓的優點有：視野好，通風采光好，噪音小空氣好，隱私好，少蚊蟲，價格優勢。頂樓的缺點有：防水問題隱患，保溫隔熱性差，供水隱患，物業費用高，停電隱患。

1、頂樓是一個樓盤樓棟的頂層，頂樓對比起其他的樓層來說一般有比較好的價格優勢。頂樓擁有良好的視野，會有一種會當凌絕頂的感覺，視野開闊，風景好。頂樓因為所處的高度，很少有建筑物的遮擋，所以其通風和采光的條件也會更好。頂樓樓上沒有住戶，所以不會有噪音的干擾，并且來自外界的噪音到這個高度也基本全部衰減消失了。

2、頂樓的衛生比較好，可能會有更大的贈送面積，比較寬敞。頂樓的揚塵小，空氣質量好。頂樓隱秘性較好，不容易被窺視。頂樓蚊蟲不易到達，蚊蟲隱患可能性小。但是頂樓也容易出現漏水滲水問題，并且頂樓的隔熱保溫性差，很容易出現冬冷夏熱的情況。

3、頂樓的位置決定了水壓小，水電消耗會比較大，且頂樓的物業費用比較高。并且頂樓一旦停電，上下樓非常的困難，對于有老人孩子的家庭很不友好。

樓房頂層隔熱醉好的辦法？

1、屋頂隔熱是在屋頂板上設置磚柱，磚柱上放置平板，該平板與屋頂板之間形成架空層，以達隔熱之目的。但這種結構形式在隔熱效果上總不理想。本專利結構結構特點是設置可盛水的蓄水池，蓄水池覆蓋在屋頂上，蓄水池上有補水口、排水口和溢水口，在蓄水池與屋頂板之間，以磚柱架空。

2、屋頂隔熱層，其特征是設置可盛水的蓄水池，所述蓄水池覆蓋在屋頂板上，蓄水池上有補水口、排水口和溢水口，在蓄水池與屋頂板之間，以磚柱架空。本實用新型一方面保留采用架空結構，避免太陽對屋頂板的直射，空氣可在架空層中形成流動，以帶走熱量；另一方面以架空和蓄水池隔熱相結合，使樓頂板在白天時因被隔熱溫度低，在夜晚時，熱量散發快，其蓄水池中的熱水還可以被利用，在功能上大大拓寬。

頂層樓房優缺點有哪些？樓房頂層隔熱醉好的辦法是什么？相信大家已經清楚了。其實頂樓還是看每個家庭的喜好程度來考慮的，所以還是蘿卜青菜各所愛了，需要大家考慮斟酌，適合自身醉好。總的來說，從臨高馬裊灣買房的角度頂樓的性價比比低樓層的要好，如果猶豫不定的朋友可以選擇頂樓。

馬裊灣養老樓盤推薦

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3、德元·水岸瀾庭： 均價13000元/㎡，德元·水岸瀾庭位于臨高縣市政大道旁，樓盤特點，德元水岸瀾庭用地具備了得天獨厚的自然條件，周邊交通便利，市政配套設施基本到位。德元·水岸瀾庭所處區域空氣清新，環境清幽宜人，為德元·水岸瀾庭開發奠定了基礎。。

4、衍宏·春天： 均價11227元/㎡，衍宏·春天位于文瀾大道與臨富大道交匯處，物業費暫無資料?元/平米/月。

5、清鳳黃金海岸： 均價價格待定元/㎡，清鳳黃金海岸位于海南西線高速金牌出口龍波灣度假區，

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7、雙杰·藍海國際： 均價9800元/㎡，雙杰·藍海國際位于臨高縣市政大道西側，

8、匯元·文瀾世家： 均價10500元/㎡，匯元·文瀾世家位于臨城鎮市政大道文瀾江文化主題公園對面，物業公司是暫無。

9、衍宏·海港小鎮： 均價12000元/㎡，衍宏·海港小鎮位于臨高縣金牌疏港大道，容積率2.27。

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