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魯能山海天(魯能山海天泰山7號)動態，文昌擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。海南文昌房價上漲這么快，海南文昌購房哪兒好，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)優勢，魯能山海天(魯能山海天泰山7號)樓盤地址：海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內。。。

一、買房指南

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：文昌房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。文昌買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、買房指南，一定要明白一點，資本是趨利的，人也一樣，只會向越發達的城市圈流入，海南核心城市優勢會越來越明顯。在未來，海南兩極的沿海城市會越發展越好，配套和資源會越來越其傾斜，形成城市群效益，海南文昌會享受到城市化發展、蔓延溢出的效益。

2、老年人喜歡安靜，所以環境上一定要安靜，而且老年人身體不太好，房屋周圍要有醫院這樣的話會比較方便一些。去過文昌的朋友們都知道這里不僅交通便利、經濟發達，而且城市景色比較優美，正是這些自然環境吸引了很多朋友們來文昌買房定居。

3、或許是有了“自貿區”的鋪墊，“自貿港”的消息一出，來自全球各地的touzi者，動作極其迅速，紛紛涌入海南。誰先搶占市場，誰就搶得了自貿港發展的先機！“貿易區”和“貿易港”雖然只有一字之異，但其意義卻千差萬別。海南文昌發展定位，發展規模、政策投入等均有不同。

目前海南的發展速度還是很快的，人流量的話也是比較大，特別是在節假日的時候，會有許多人去海南度假。再加文昌的生態園林還是比較好的，現在文昌的房價生紙空間還是比較大的，投入的話肯定是不會虧的，后續的話房價應該還會保持上漲，所以文昌的房價漲的比較快。

二、魯能山海天高層14000元/㎡，別墅167萬-560萬，聯排230萬：

魯能山海天高層建面約100-127㎡，起價14000元/㎡；別墅建面約78-151㎡，167萬-560萬，聯排總價230萬/棟起，獨棟總價360萬-560萬，優惠以案場洽談為準。

項目位于海南省文昌市銅鼓嶺國際生態旅游區內。包括銅鼓嶺自然保護區、淇水灣片區、云梯寶陵河片區及月亮灣片區。

淇水新城項目位于43#地，該地塊位于淇水灣北部，緊鄰鉆石大道和鉆石廣場</a>，是銅鼓嶺片區的形象門戶和示范項目。

三、文昌的房地產適合養老嗎？

文昌養老過冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來腿腳不便利的老年人養老更便利。文昌養老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫學研究表明，人體醉舒適的環境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節，位于北緯18°-20°區域內的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調養身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、文昌生態養老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，伴隨著人們生活水平的提高，對于海南房產的需越來越多，文昌的房地產吸引了很多買房者，在海南買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。文昌房產價紙來源于稀缺性。因此，每年有不少老人到這里過冬。

2、文昌旅游度假：文昌氣候溫和，文昌是旅游度假的圣地，如果是文昌買房養老類型，父母或者自己退休過來住，住1～3個月。這種需求情況的業主，一般年紀都是稍微偏大一些，趕在冬天來臨前到海南買房，趕在夏天來前回老家，資金不是很多，對物價價格敏感。由于涉及到老人居住，而且是長期居住，需要保障的事情比較多，問題也比較復雜。

3、文昌touzi生紙：文昌旅游地產已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，生態是海南醉大的財富資源，也是人類醉重要的健康資源，許多購房者選擇來海南置業醉重要的還是因為海南的生態環境，文昌氣候、環境、空氣質量等多種先天自然條件優勢。吸引了越來越多的購房者在海南置業，也就導致了文昌房子價格的穩步提升。北方霧霾現象的愈演愈烈，導致很多外地老人和養生人士，尋找適合深呼吸的地方，而海南作為綠色健康寶島，森林覆蓋率達到62%，空氣質量優良天數比例達到97.9%，連續六年居全國首位，吸引了眾多來海南購房的外地人。

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