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小區門衛不給開門怎么辦，小區物業的管理制度， 屯昌縣房產，海南屯昌度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

很多小區的安全問題做的還是很不錯的，比如說小區的門是有防盜裝置的，而且也有物業進行看守，非小區的人員是不能入內的，雖然有點苛刻但是為了戶主們的安全考慮還是很不錯的一種安全設施方法。那么小區門衛不給開門怎么辦呢，這個問題主要還是根據具體的小區情況而定進行解決。小區物業的管理制度是什么呢，來看看這些相關的規定。

小區門衛不給開門怎么辦

一般小區都是24點鎖門，這是為了小區全體業主安全，采取的一種安保措施，但是不給業主開門是錯誤的。小區保安應該是24小時執勤的。可以要求小區留一個小門供下夜班的業主出入，防盜門安裝門禁。業主可以申請門禁。你可以和居委會還有業主委員會的人，一切找物業協調此事。說明你的理由，物業保安也應該24小時有人紙班。

小區物業的管理制度

（1）安全規定

1．非社區家庭不得隨意進入社區。訪客必須在看門人處登記，如果他們同意，他們可以進入。

2．裝修施工人員進入社區，并獲得物業管理處簽發的臨時許可證。

3，住宅單元的機動車應當發給卡登記制度；自行車應停放在指定地點，機動車不得停放在居民區。居民車輛只能停放在社區的地下停車場。

4．如果家庭搬家很大，如果搬走了貴重物品，他們必須由居民陪同搬出社區，并配合保安人員記錄物品，姓名，家庭住址等的數量，以便他們可以在將來檢查。必須以書面形式列出姓名，數量，所有者的房間號，身份證號碼，委托人姓名，身份證號碼和簽名確認以刪除該項目。

5．當公安，消防，交通，醫療衛生領域出現緊急情況時，物業經理和居民有義務積極配合，維護社區的安全和穩定。及時采取措施維護現場秩序，通知有關部門，做好善后工作。

6．遵守社區和財產管理辦公室頒布的規則和條例，以阻止和阻止不遵守該制度的居民。

7，居民應“看好自己的大門，管理自己的家庭，保住自己的家園”，增加自我保障意識。

8．居民應該勇敢地停止和報告破壞公共秩序并造成隱患的人。

9，社區經營戶應當依法經營，遵守國家政策法規，服從物業管理辦公室管理，不得從事非法經營活動。

（2）環境保護管理條例

1，愛美化，不摘花，不踐踏草坪，不破壞樹木。

2，關心公共設施，不要拆除，弄亂，建造，弄亂，保持社區干凈整潔。

3，商業市場，商業網點，食品商店不應扔垃圾，傾倒污水和排放其他污染物。

如圖4所示，社區中沒有任何單位或個人可能產生影響居民正常休息的噪音。特別是嚴禁在晚上10點至早上8點之間制造各種噪音，違者有權進行干預并采取必要措施。

5，社區各類車輛停放在指定地點，禁止，整理，整理。

6，不要在家中使用燃煤采暖，供暖，餐飲設備。

（3）衛生管理條例

1，請自覺維護社區的公共衛生，不要吐，扔掉果皮，紙屑，煙頭等，不要高空拋物線，不要在建筑物，樓梯等公共場所的公共通道內堆垃圾，放物品。

2，垃圾袋裝，放置在垃圾收集點，以便及時收集和清理。

3，不要將垃圾，塑料袋等雜物放入廁所或下水道。

4．不要飼養家禽，牲畜和高大兇猛的動物。寵物必須遵守相關的政府規定，不得影響鄰里的其他地方。隨著寵物在社區中散步，它不會污染環境。寵物受到主人的傷害。

5．居民不得在走廊和公共場所處置垃圾。

如圖6所示，社區中的任何公共場所都不應該被涂抹，涂鴉或不加區別地張貼。違法者負責清潔和涂裝費用，并暴露在公告板上。

7，商業網點不得在公共場所，在走廊堆放物品或占用公共場所擴大營業場所。

8，提醒進入社區的親友，遵守社區管理規定，維護社區清潔。

9．物業管理處負責社區的垃圾清除和消毒工作，積極配合環境衛生，衛生防疫部門采取多種形式進行環境衛生宣傳，讓每個人都喜歡清潔而且所有這些都是衛生的。

（5）停車管理規定

1，住宅停車場，用于購買（出租）停車位供家庭使用，所有外國車輛未經許可，不得進入；嘈雜的人員不允許進入。

2，長期停放地下停車場的住宅車輛必須申請車輛停放卡，一輛車和一張卡，卡進出；臨時停車必須登記，臨時車輛停車卡批準后，卡出入，離開時返還卡。

3．租用固定停車位的車輛應停放在原地。租用非固定停車位的車輛應由保安人員按順序停放。停放在臨時入口區域的車輛的停車場。

4，停車場24小時紙班并記錄，嚴格按照消防規定配備消防設備和設備。

5，停車場應保持衛生環境，停車場內沒有停車位，客人，飲酒，睡覺，下蹲，吵鬧和長時間聊天。

如圖6所示，車輛進入停車場并被禁止鳴喇叭，速度限制為5km／h。

如圖7所示，禁止車輛停放含有毒，易燃，易爆物品和其他危險物品的車輛；

如圖8所示，車輛必須進出車輛，注意前后車輛之間的距離，并且不得妨礙其他車輛進出和使用其他停車位。

9．停車場的保安人員應仔細檢查車輛類型，車牌號碼和車輛是否有鎖定或外部損壞，并通知車主問題并進行登記；

10，車輛停放后，車輛主要取走車上的物品，鎖上車鎖，車門和車窗，否則風險自負；

11，汽車主要關注停車場的消防，供水，供電，通訊等公共設施。如果意外損壞，需要根據價格進行補償。如果造成嚴重事故，將承擔責任；

12．固定停車位的車輛主要按照物業公司規定的停車費標準支付；臨時車輛由管理員指導停放停車位并根據停車時間規定收費；

13．如果車主意外丟失車輛通行卡，他應立即通知管理人員提供相關信息。核實后，應支付卡的費用，物業管理公司應重新發卡；

14．如果車輛在停車場受損，原則應由雙方協商解決。在嚴重的情況下，保險公司可以提出索賠，紙班保安應與物業公司協助調查處理；

15，所有停放的車輛必須按規定停放。對于非法駕駛和停放車輛的所有者，管理員有權采取警告，罰款，拖車和其他處罰，并由業主造成的損失由業主負責。

關于小區門衛不給開門怎么辦這個問題，大家可以多參考這些內容，小區一般都是二十四小時鎖門的狀態，為了業主們的安全可以采取一些安保的措施，如果不給開門的話物業是有責任的，主要還是看什么類型的情況而具體決定。小區物業的管理制度有哪些呢，物業的級別不同管理的方面不同，所以需要根據具體的情況來進行了解，這些內容可以參考一下。

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