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凍結(jié)房產(chǎn)幾年自動解凍，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)查詢方法有哪些， 海口市購房，海口什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多朋友都有在電視劇里面看到過海口房產(chǎn)或者是錢財被凍結(jié)的情況，其實這些在生活中還是經(jīng)常都有發(fā)生，關(guān)于這方面很多朋友并不沒有提前去了解過，一般都是遇到這樣的問題的時候才開始去咨詢里了解，那今天小編也通過這篇文章講一講這方面的事情，關(guān)于凍結(jié)海口房產(chǎn)幾年自動解凍？海口房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)查詢方法有哪些？

凍結(jié)海口房產(chǎn)幾年自動解凍

海口房產(chǎn)凍結(jié)的期限為3年，到期前一般法院會通知不動產(chǎn)登記部門續(xù)封，如果法院疏忽未通知，期滿自動解封。

海口房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)查詢方法有哪些

1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。海南買房時大家一定要注意要求賣方出示身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。

2、除了這些必備的資料，在某些情況下賣房者應(yīng)該提供其他資料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見；房屋已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

3、主動去海口房產(chǎn)管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。去海口房產(chǎn)管理部門查詢產(chǎn)權(quán)狀況是醉好的方法，但是在這里要提醒海口購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去方差管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般海口房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。

4、因此，如果海口購房者需查實產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢，或者要求賣房者一同去海口房產(chǎn)部門查詢。

5、留意查詢海口房產(chǎn)是否有債務(wù)負擔(dān)。海口購房者還要看該房屋是否有債務(wù)負擔(dān)，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。

上面就是小編給大家講到的凍結(jié)海口房產(chǎn)幾年自動解凍？海口房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)查詢方法有哪些的全部內(nèi)容了，凍結(jié)海口房產(chǎn)是有年限的，沒有無限期的凍結(jié)，不過具體也要看情況，一般來講凍結(jié)三五年就會自動解除，不管是要凍結(jié)別人的海口房產(chǎn)還是自己的海口房產(chǎn)被凍結(jié)的朋友們都應(yīng)該注意關(guān)注這件事情。

海口市買房優(yōu)勢：海口房價</a>，海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

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