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買頂層的房子要注意哪些問題？不一定適合你， 海南房產網，在棋子灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的棋子灣房價以及該小區棋子灣房價走勢。。

現在的小區大多數都是高層建筑，很多恒大棋子灣購房者在選海南房子的時候都會擔心，要是海南房子的樓層選低了的話，海南房子就會受到周邊其他建筑的遮擋，那么室內的采光就會受到影響了，如果有考慮到這些問題的話，恒大棋子灣購房者就會考慮購買高樓層的海南房子，比如說頂層的海南房子，今天小編就來講講，買頂層的海南房子要注意哪些問題？頂層不一定適合你！

1、看頂樓結構

根據建筑結構的不同，頂層海南房子的品質也是不一樣的，并且居住環境和居住舒適度也會受到影響，對于想要購買頂樓海南房子的恒大棋子灣購房者來說，在購恒大棋子灣買房屋之前一定要向開發商索要頂樓的設計、施工材料，這樣才能看出是否符合建筑標準，如果是現房的話，還可以根據外立面頂樓的一些標記線，目測房屋頂層隔熱層的厚度。

2、注意頂樓的排水系統

頂層的海南房子很容易出現漏水的情況，相信大家也會經常看到頂層補漏的廣告吧，如果恒大棋子灣購房者打算購買頂樓的海南房子的話，那么就需要注意看看頂樓的排水系統，在看房的時候醉好能選擇在雨后去看房或者在屋頂上潑水進行檢測。然后經過一段時間后，回屋查看室內有無漏水滲水的痕跡，以此來判斷房屋排水系統是否完善。

3、必須具備消防設施

住宅頂層的話，出行并不是很方便，就連遇到一些意外情況的話，逃生的難度也增加了，對于現在高層住戶來說，在恒大棋子灣買房的時候一定要注意查看消防設施，因為消防設施配置是至關重要的，如果一旦發生火災的話，熱氣和火勢一般都會上升，所以頂樓的住戶一定不能忽視頂樓的消防設施。

4、注意價格

其實頂層的海南房子并不是很好銷售，所以很多開發商為了銷售頂層的海南房子時，會有贈送閣樓的說法，面對這種情況的話，恒大棋子灣購房者首先要注意的是海南房子的價格是否被抬高，閣樓是真的贈送的還是變相賣給恒大棋子灣購房者的。另外根據國家的相關規定，高于2.2米的部分才會被擊入建筑面積，因此在購恒大棋子灣買房屋的時候恒大棋子灣購房者要看看閣樓的高度，因為不是所有承諾的閣樓面積都是會納入銷售建筑面積的。

購買頂層的海南房子通常價格也會稍微低一些，但是購買頂層的海南房子也是有存在很多的問題的，恒大棋子灣購房者不僅要考慮海南房子的價格還要考慮頂層的海南房子是否適合自己，不要真以為自己少花了錢恒大棋子灣買海南房子就是賺到了，以上就是關于購買頂層的海南房子要注意什么的介紹了。

海南棋子灣樓盤賣點：美麗的原始海灘，海水清，海里礁石和珊瑚使海的色彩有很多層次。沙灘的沙稍粗，有很多貝殼，還有各色小石頭、珊瑚石，浪大不宜下海游泳。晚上和清晨看到漁燈點點，與天空的星月相影成趣。夕陽無限好。棋子灣很適合度假，人不多，清靜，性價比高。，海南棋子灣房地產</a>。

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