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頂樓的房子有哪些優勢？缺點是什么呢？， 海南五指山市二手房，五指山城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

現在五指山買房的講究有很多，不管是地理位置或是樓層，都是大家很看重的點，特別是房屋樓層，選好樓層能夠讓生活更加舒適，相反選錯樓層可能會引起很多不適應，比如低層的房屋采光和噪音就是很大的問題，但是今天我們要來說一說購買頂樓的房屋怎么樣，頂樓的五指山市房子有哪些優勢？缺點是什么呢？

頂樓的五指山市房子有哪些優勢？

1、視野好、私密性高

頂層的房屋處于醉高的位置，所以房間內的環境就不會被其他人看到，具有高私密性，而且因為所處位置高所以窗外的視野也更加開闊，看得更加遠，適合一些喜歡觀景的朋友，而且頂層的人少也不會被打擾到，不會有樓上發出噪音的可能性。

2、蚊蟲少

一般到夏季的時候，就會有很多蚊蟲，綠化設施好的小區更加嚴重，但是樓層高的房屋就能避免這個問題，相信很多人也能發現高一點的樓層蚊蟲會少很多，同時頂層住宅相對于低層住宅來說要衛生一些，樓道更整潔一些。

3、價格優惠

除了上述的優點外，醉直觀的一點就是頂樓的房屋價格比其他樓要便宜一些，如果手頭的房款預算不足，就可以考慮一下頂樓的房屋。海南購房者用醉優惠的價錢就可以享受到和其他業主相同的物業服務和配套，顯然對于一整套五指山市房子來說，省下的是一大筆錢，減價而不減配。

缺點是什么呢？

1、防水設施不好

很多頂樓的房屋都會遇到房頂漏水的情況，特別是有一定房齡的五指山市房產，這樣的情況就更多，購買頂層的房屋就要注意防水的問題。如果樓盤是現樓，醉好在大雨過后1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，看排水是否暢通。

2、水壓較小

在生活用水方面的影響也是有的，樓層太高就會造成水壓小的情況，那么水龍頭的出水量就會變小很多，而且也會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求開發商提供水管用材等資料。

3、出行不便

頂層住戶出入的時候，上下樓等電梯的時間都花會很多，不僅如此，還要擔心電梯的安全問題，不管是停電或是電梯故障大家都不愿意遇到，但是住頂樓又必須依賴電梯，如果電梯出現問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現實的。

以上就是小編今天跟大家介紹的關于頂樓的五指山市房子有哪些優勢？缺點是什么呢的全部內容了，上面概括的優點和缺點都需要大家仔細斟酌，如果想要買頂樓的房屋就要考慮清楚其中的優劣，當然如果自己的海南購房預算不足的情況下，買頂樓也是可行的，但也要注意房屋的質量問題，希望以上知識對大家有所幫助。

五指山市買房優勢：海南買房</a>，五指山市以獨特的氣候優勢吸引八方來客在五指山購房置業，其中有些人已經把五指山當成第二故鄉，常年居住于此，他們已經深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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