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小區(qū)可以不要物業(yè)嗎，小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定， 海南陵水樓盤(pán)，陵水獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)對(duì)小區(qū)的治安和安全以及相關(guān)的事宜進(jìn)行管理。很少有沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)，那么小區(qū)可以不要物業(yè)嗎，這個(gè)問(wèn)題是很多人都想要了解的問(wèn)題，而且也是不懂的問(wèn)題。小區(qū)物業(yè)管理是很完善的，對(duì)于每個(gè)業(yè)主們來(lái)說(shuō)都起到了很好的服務(wù)作用。那么小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定有哪些內(nèi)容呢，一起來(lái)看看相關(guān)的事項(xiàng)。

小區(qū)可以不要物業(yè)嗎

假設(shè)真沒(méi)有物業(yè)這個(gè)小區(qū)就住不了人了，不能正常居住，垃圾沒(méi)人處理，小區(qū)內(nèi)管道水電壞了沒(méi)人修，沒(méi)有公共設(shè)施等等，不可能沒(méi)物業(yè)的。

小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定

1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條：下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：

（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

（二）制定和修改管理規(guī)約；

（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；

（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）籌集和使用專項(xiàng)維修資金；

（六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；

（七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

2、業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

3、業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第（五）項(xiàng)和第（六）項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2／3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

4、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。

上述小編介紹了關(guān)于小區(qū)可以不要物業(yè)嗎這個(gè)問(wèn)題，如果小區(qū)沒(méi)有物業(yè)的話人們是不能正常居住的，而且垃圾都沒(méi)有處理，所以也不會(huì)有公共設(shè)施以及服務(wù)方面的要求供應(yīng)給大家，所以有物業(yè)還是很美好的事情。小區(qū)物業(yè)的管理規(guī)定是什么呢，小區(qū)物業(yè)的相關(guān)規(guī)定大家可以參考一下啊，對(duì)于了解小區(qū)物業(yè)等問(wèn)題有很好的幫助。

海南陵水樓盤(pán)賣點(diǎn)：談及秀美，它有清水灣、香水灣和土福灣，個(gè)個(gè)“楚楚動(dòng)人”；談及險(xiǎn)峻，它有千峰競(jìng)秀的吊羅山脈橫貫西北；談及獨(dú)特，它有全國(guó)唯一的半島型、開(kāi)放型獼猴省級(jí)自然保護(hù)區(qū)；談及美食，它有讓人垂涎的“陵水酸粉”；談及滄桑，它有海南第一個(gè)蘇維埃政權(quán)舊址……它，其實(shí)就是陵水，不比三亞的蜚聲中外，不同萬(wàn)寧的僑鄉(xiāng)定位，處在北緯18°的熱帶與亞熱帶分界線上，它自有其特色所在。，陵水縣房產(chǎn)網(wǎng)</a>。

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