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什么是地鐵房？購買地鐵房有哪些特點？， 海南買房，三亞買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

在購三亞買三亞房產的時候，三亞市購房者們都會現在交通方便的位置，但是其實現在很多區域的三亞房產出行都是很方便的，只是公交車出行或者自己開車都會有堵車的風險，相對來說，大家更喜歡臨近地鐵的房屋，因為地鐵出行的時間比較穩定，不會堵車且風險小，那么什么是地鐵房？購買地鐵房有哪些特點？

什么是地鐵房？

很多臨近地鐵的三亞房產在出售的時候都會打著地鐵房的旗號，其實地鐵房不是要離地鐵近，而是應該離地鐵站近的海南房子。但是現在的地鐵站點都是比較密集的，很多海南房子離地鐵站點都是比較近的，但是具體要多近才屬于地鐵房呢？這是沒有一個明確標準的，我們可以按照步行速度來計算是否地鐵房，一般步行4－6公里需要一個小時，因此1.5公里需消耗15分鐘，所以我們可以以1.5公里來判斷是否是地鐵房。

購買地鐵房有哪些特點？

1、出行方便

地鐵房出行是很方便的，現在地鐵出行不僅快，而且每一班車的間隔時間也比較短，居住在地鐵房里面，想去哪里都很方便。不管是要上班還是走親訪友，都比較節約時間。但是如果是開車出行的居住者的話，那么就不需要特別強調地鐵房，甚至地鐵房會帶來一些煩惱，因為靠近地鐵或輕軌站口的路面反而是比較擁堵的，不過也要看具體的城市路況。

2、人口密度較大

很多三亞市購房者在三亞買房的時候都比較傾向于購買地鐵房，但是這樣的房屋數量有限，所以開發商在修建海南房子的時候會想盡辦法在地鐵站點附近多多開發住房，這就會導致海南房子比較集中，從而導致了地鐵房的人口密度變大。因此三亞市購房者如果想要購買地鐵房的話，那么就要做好相應的準備，房屋的舒適度和私密性都會降低，不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。

3、噪音與污染并存

地鐵房在污染和噪音上也是存在一定問題的，因為每天都有地鐵進進出出，人口密度也會相應增加，每天不僅有大量的人講話還會有地鐵或者光波的聲音，多種混雜就形成了噪音。而人多的地方污染問題也會比人少的地方要嚴重，大家居住在地鐵房里面雖然方便了，但是噪音和環境污染并存的情況下，也是不太適合長期居住的，特別是對于有老人和孩子的家庭來說，有很大的影響，所以大家在三亞買房的時候不能只考慮某一個問題，應該綜合考量之后在決定購買與否。

以上就是關于什么是地鐵房，以及購買地鐵房有哪些特點的相關內容，三亞市購房者在選購地鐵房的時候，除了需要注意以上幾點之外，還需要注意房屋周邊的配套情況，很多開發商在出售地鐵房的時候會加大宣傳交通便利這一特點，而如果三亞市購房者忽略了配套設施的話，就很容易被開發商鉆了空子。

海南三亞樓盤賣點：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守限購的城市，其限購政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是限購主要在三亞的主城區，對三亞整體樓市影響并不太大。，三亞二手房</a>。

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