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簽購房合同要注意哪些內(nèi)容？你都注意過嗎， 龍棲灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍棲灣買房前你對房子了解多少？龍棲灣買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為龍棲灣買房到底紙不紙呢？
海南購房合同的重要性相信大家都很清楚，通常情況下，海南購房者貸款購樂東龍棲灣買房屋的話，都是在交首付款的時(shí)候就是簽訂海南購房合同的時(shí)候，而海南購房者在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候也是需要用到海南購房合同的，樂東龍棲灣買海南房子對于海南購房者來說是非常重要的一件事情，簽海南購房合同則是購樂東龍棲灣買房屋過程中的重要環(huán)節(jié)，那么簽狗販個(gè)合同要注意哪些內(nèi)容呢？你都注意過嗎？
1、交房時(shí)間
在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，其實(shí)開發(fā)商延期交房的情況還是比較多的，只不過開發(fā)商延期交房的時(shí)間不算太久，也就沒有多大的糾紛產(chǎn)生，海南購房者要注意開發(fā)商往往在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后”等一些模糊語言。海南購房者在簽訂海南購房合同時(shí)一定要將交房時(shí)間明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
2、口頭承諾
很多銷售人員在銷售房屋的時(shí)候都會(huì)跟海南購房者做出一些承諾，以此來促成樂東龍棲灣房產(chǎn)交易，而海南購房者常常被開發(fā)商的口頭承諾所吸引，如“樂東龍棲灣買房帶學(xué)位”、“頂層送露臺”、“小區(qū)會(huì)所帶游泳池”等，但如果不把這些承諾寫進(jìn)合同里的話，是很難追究違約責(zé)任的。
3、貸款不成的約定
雖然現(xiàn)在購樂東龍棲灣買房屋的人大多數(shù)都是通過貸款的方式購買的，但其實(shí)申請貸款也有可能被拒絕的，不排除部分海南購房者會(huì)因?yàn)檎餍呕蛘咂渌麊栴}造成銀行拒貸的情況，所以海南購房者一定要在海南購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果海南購房者因貸款被拒而導(dǎo)致無法樂東龍棲灣買房，開發(fā)商要如數(shù)退還海南購房者所繳納的定金和其他款項(xiàng)。如果海南購房合同中無約定，海南購房者不僅定金要不回來，可能還要承擔(dān)違約責(zé)任。
4、空白條款
雖然開發(fā)商提供的海南購房合同是跟很多海南購房者都有簽訂的，但是海南購房者在簽訂海南購房合同的時(shí)候也要注意以下合同中的內(nèi)容，在簽訂合同時(shí)，會(huì)有空白條款的出現(xiàn)，有些海南購房者往往忽略了這一項(xiàng)，以為可有可無，不重要。這個(gè)想法是不正確的，因?yàn)榭瞻讞l款會(huì)讓開發(fā)商鉆空子，等你簽完合同后，可能會(huì)在你不知情的情況下就多出條款，所以在簽訂合同時(shí)發(fā)現(xiàn)有空白條款的，要用一道橫線或者斜線劃上。
5、模糊詞語規(guī)避自身責(zé)任
海南購房者在細(xì)看海南購房合同中的內(nèi)容的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)合同中有不明白的地方一定要提出來，開發(fā)商在合同中往往會(huì)用模糊詞語規(guī)避自身責(zé)任。特別是購買精裝房，合同中的內(nèi)容就更多了，關(guān)于房屋裝修的細(xì)節(jié)也要在合同中列明，還有比如精裝房會(huì)寫采用好、進(jìn)口的什么什么東西，這里海南購房者一定要讓開發(fā)商精確寫到用什么牌子什么型號。
以上就是關(guān)于簽海南購房合同要注意哪些內(nèi)容的介紹了，樂東龍棲灣買房的過程漫長而復(fù)雜，稍不小心可能就會(huì)掉入各種陷阱之中，特別是簽訂海南購房合同，通常海南購房合同中的內(nèi)容比較多，海南購房者在簽訂合同的時(shí)候一定要細(xì)看其中的內(nèi)容，避免存在一些不公平的條款。
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