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樂東縣購房合同和產權證同樣重要！丟了的趕緊補， 海南樂東縣房產信息網，樂東是海南發展比較成熟的一個片區，樂東擁有稀缺優質自然資源

付了款，簽了樂東購房合同，收了樂東房子并入住了，以為這樣樂東購房合同就不重要了？丟了也無所謂？那就大錯特錯了。由于樂東房子是大件商品，跟普通的小商品還是存在很大的差別的，而樂東購房合同又是約定雙方權益和義務的關鍵，因此樂東購房合同的作用不僅僅只發揮在海南買房過程中，它更能保障你入住后的各種相應地權益，那么樂東購房合同丟了怎么辦呢？

一、樂東購房合同丟了怎么辦？

一般來說，收了樂東房子之后樂東購房者大多還要進行裝修，有時忙起來就將樂東購房合同弄丟了，此時就要看樂東購房者所簽訂的樂東購房合同是否有做預售登記了。如果是在做預售登記前樂東購房者將合同丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同就行了，這樣處理起來較簡單。

因此，為了以防萬一，建議大家在簽訂樂東購房合同之后，還是要做一下預售登記，這樣如果樂東購房合同丟了，補辦起來也容易，且涉及到的相關部門比較少。注意了，如果樂東購房者所簽訂的樂東購房合同已經做過預售登記了，那么處理起來就比較麻煩了。

在通常情況下，按照規定，如果你是在已經做過預售登記的情況下弄丟了樂東購房合同，那么樂東購房者就需要在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，樂東購房者就可以去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

二、樂東購房合同丟失有什么后果？

1、影響樂東購房者的權利和義務

許多人在買完樂東房子之后，發現樂東購房合同丟了也不著急，他們覺得，海南買房交易已經完成了，樂東購房合同也就沒用了。但其實不然，樂東購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市樂東房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定：“買受人和樂東房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。”

說白了，就是說，樂東購房合同是樂東購房者你的賣方買賣交易的協議，同時也是樂東購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關系的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。此外，樂東購房合同也會影響到不動產權證的辦理。

2、日后有麻煩，難以維權

雖然房屋買賣交易是完成了，但是誰能保證樂東房子在日后不會出現什么糾紛呢？因此，不管不動產權證是否辦理，樂東購房合同都是重要的，沒有樂東購房合同，今后樂東購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利于樂東購房者向開發商主張權利。

以上就是本文的全部內容了。一般來說，在實際生活中，樂東購房合同丟了這種行為會發生在其他人的手里，畢竟樂東購房合同經常需要交接，比如，開發商、律師、銀行等由于過失也會出現丟失合同的情況，因此在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。

海南樂東樓盤賣點：龍沐灣是樂東縣重點開發的旅游區，位置在佛羅鎮的濱海區域，這個區域里有幾個樓盤，其中江蘇國信開發的國信龍沐灣規模較大，開發了好多年了，國信龍沐灣項目自身建沒己成規模，海灘也不錯，人少環境保護較好。但這個樓盤醉大問題也是周邊配套太差，除了樓盤本身，周邊什么都沒有，不知道業主們住在這里平常怎么過日子，購物、交通、醫療什么的怎么解決。，海南樂東縣買房</a>。

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