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交了定金想反悔怎么辦？如何避免定金陷阱？， 海南陵水買房，陵水什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海南買房付定金是很正常的交易手續(xù)，但是定金不是一筆小數(shù)目，陵水縣購房者在繳納定金的時(shí)候一定要小心，都能不能保證自己交了定金之后不會(huì)出現(xiàn)反悔的情況，畢竟海南房產(chǎn)市場存在很多不確定因素，陵水縣購房者在反悔的時(shí)候第一反應(yīng)就是要拿回定金，那么交了定金想反悔怎么辦？陵水縣購房者要如何避免定金陷阱？

交了定金想反悔怎么辦？

陵水縣購房者在交了定金想反悔的時(shí)候，第一反應(yīng)就是能不能拿回定金，或者自己一定要拿回定金，雖然說定金是可以退的，但是根據(jù)現(xiàn)實(shí)生活的實(shí)例，海南買房時(shí)不是所有的情況的定金都能退，這個(gè)要視情況而定。根據(jù)《擔(dān)保法》中的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。如果是債務(wù)人履行了債務(wù)，那么定金就應(yīng)該退還或者是當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款。如果是交定金的那一方?jīng)]有履行約定的義務(wù)的，另一方就可以不歸還定金；收受定金的一方?jīng)]有履行約定的債務(wù)，就要退雙倍的定金。

一般來說，大多都是因?yàn)殚_發(fā)商違約的情況下陵水縣購房者才能拿回定金，如果不是開發(fā)商方的責(zé)任，其定金是不會(huì)退的。

陵水縣購房者要如何避免定金陷阱？

1、避免簽認(rèn)購協(xié)議

買賣雙方在簽定金協(xié)議的時(shí)候，陵水縣購房者要注意定金協(xié)議里面的內(nèi)容，很多人都認(rèn)為交定金是必須要進(jìn)行的一個(gè)環(huán)節(jié)，其實(shí)不是的。想要避免定金陷阱的話，醉好就是不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，也不交定金。只要海南買房者和開發(fā)商協(xié)商一致，完全可以直接簽訂商品房買賣合同的，當(dāng)然如果之后陵水縣購房者違約，違約賠付依舊要執(zhí)行。

2、將定金寫成訂金

“定金”和“訂金”雖然讀音是一樣的，但是存在些許差異，陵水縣購房者在簽協(xié)議的時(shí)候可以將“定金”寫成“訂金”的形式，這樣即便是房屋買賣合同沒有簽訂成功，所交款項(xiàng)能退回，這是因?yàn)椋鶕?jù)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式，由買受人來交付定金，擔(dān)保能夠簽訂商品房買賣合同的，在商品房買賣合同未能簽訂的時(shí)候，如果不能夠找到責(zé)任人，那么出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

3、通過法律途徑要回定金

如果根據(jù)規(guī)定，陵水縣購房者可以要回退定金而開發(fā)商不退的，陵水縣購房者可以采取三個(gè)途徑維護(hù)自己的權(quán)益：一是找開發(fā)商協(xié)商解決；二是撥打12315舉報(bào)；三是向法院起訴。但無論用哪個(gè)途徑，小編建議陵水縣購房者都要搜集好證據(jù)，以免口說無憑。

以上就是關(guān)于交了定金想反悔怎么辦，以及陵水縣購房者要如何避免定金陷阱的相關(guān)內(nèi)容，很多陵水縣購房者在看房的時(shí)候會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)繳納了定金，等回到家就后悔了想拿回定金，小編提醒各位陵水縣購房者，雖然說只要簽定金協(xié)議時(shí)多多注意還是可以拿回定金的，但是在海南買房的時(shí)候還是要謹(jǐn)慎一些，醉好是可以保持理性。

陵水買房優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個(gè)“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。，陵水房產(chǎn)網(wǎng)</a>

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