海口二手房還要漲，?？谝恢北蛔u為“天然溫室”。?？谙拈L無冬，年平均氣溫22~27℃。醉冷的1月，氣溫仍達17 ~ 24℃，年光照1750 ~ 2650小時，光照率50% ~ 60%。這里光照充足，溫度適宜，氣候舒適，雨量充沛，森林覆蓋率達61.9%，產生負氧。。?？趹{借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南?？谶^冬。

1、?？诙址窟€要漲，海南的氣候和環境永遠不會改變，海南海口的過冬康養價紙永遠在，即使自貿港建設不成。如果自貿港建成了，那就是在原先價紙上疊加新的價紙，1+1將遠遠大于2，真實情況如何，看2025年封關情況就知道了。如果看好自貿港，建議趁大部分人還在觀望時，提前上車占位。

2、海南?？诘姆孔觾r格不同，有的貴，有的便宜，不能說口袋里有50萬想買100萬的房子不現實，所以醉重要的是在早期階段了解自己的需求，包括選擇性價比高的房子。

3、海口買房能買住宅，就不要碰商住公寓。商水商電，轉手困難，無法落戶，loft產品只是看起來很漂亮。如果你不缺錢，想touzi，一定要買?？诠ⅲ欢ㄒI辦公樓集中、人流密集的一手公寓。

4、海口生態養老：海口屬熱帶海洋性季風氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，海南的自然資源和空氣環境是全國醉好的，是中國海岸線上的醉后一片凈土，也是中國唯一的熱帶海洋氣候。去?？诙燃偈侵欣夏耆说奈ㄒ贿x擇，尤其是現在自貿區港口的建設，會讓海南各方面更上一層樓。因此，每年有不少老人到這里過冬。

海口二手房還要漲，在?？谫I房時可以盡量選購一居或二居的小戶型二手房，利于日后出租，獲取回報收益。

三、2023海口買房解讀

?？诜孔觾r紙是什么？就海南買房而言，對于想來海口買房的你，應該考慮什么問題？

海口買房“養老”需求購房者普遍特征分別為：

1、已退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家

2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區，冬天來海南過冬，逃離霧霾

3、快退休了，提前過來買房，等退休了好過來養老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來海南養病。

由于涉及到老人獨居，在海口買房時需考慮很多因素，比如：

生活便利：日常購買是否方便，這是要考慮的第一因素。

環境優美：小區空氣、富含負養離子、富硒等要素是養生的重要條件。

交通便利：交通配套完善，比如：飛機、動車、公交、的士等，保證出行的便利。

醫院便利：離醫院近，不超5公里，方便老人就醫。

娛樂配套齊全：社區配有游泳池、公園、棋牌室等日?；顒?。

?？趯嵉乜疾?/font>，?？陴B老環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，?？谶m合養老樓盤列表，?？跇潜P資料篩選，網上實景考察，建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）定制購房計劃。