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一、福新永升廣場（原名中房嘉園）房子定金交了可以退嗎？

福新永升廣場（原名中房嘉園）位于老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，開發(fā)商是海南永升達(dá)touzi有限公司澄邁分公司，物業(yè)公司是海南永升達(dá)置業(yè)有限公司，福新永升廣場（原名中房嘉園）由海南永升達(dá)touzi有限公司澄邁分公司開發(fā)，建筑面積約218822 ㎡，規(guī)劃面積約61933.1 ㎡，澄邁有得天獨厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老，福新永升廣場（原名中房嘉園）房子定金交了可以退嗎？。

給父母在福新永升廣場（原名中房嘉園）購買房子屋養(yǎng)老要盡量住低樓層。隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。因此，盡量選擇帶電梯的項目，或者樓層較低的戶型，以方便老人進(jìn)出。當(dāng)然有條件的話，選擇別墅、聯(lián)排、花園洋房等低密度住宅，對老年人來說，會住得更舒適些。

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二、2024年福新永升廣場（原名中房嘉園）買房后悔嗎？

澄邁縣的綠化率非常高，負(fù)氧離子的含量高達(dá)10000多個，環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)，老年人居住于此不用擔(dān)心呼吸通道問題，如此出色的生態(tài)環(huán)境為人們提供了長壽的醉佳條件。

福新永升廣場（原名中房嘉園）養(yǎng)老需求越來越大:隨著社會的進(jìn)步，人口老齡化趨勢明顯，內(nèi)地環(huán)境污染問題越來越嚴(yán)重，來海南異地養(yǎng)老的人會逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的發(fā)展，海口的生活設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、交通設(shè)施等優(yōu)質(zhì)資源將對老年人更具吸引力。這類人對房產(chǎn)的需求會不斷增加。

福新永升廣場（原名中房嘉園）買不買房無所謂，生紙不生紙也無所謂。畢竟是自己住，不打算賣。但是，同樣的房地產(chǎn)，你先買，后面買的人比你便宜。你會是什么心理？如果開發(fā)商真的隨便降價，前期業(yè)主中肯定有很多退房退錢的，維權(quán)事件不可避免。如果大家都開始觀望樓盤降價，什么時候才是盡頭？一旦有降價跡象，未來這個樓盤的銷售將異常艱難。

海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！澄邁很多人只表面的認(rèn)為海南很好，但是很多人對海南氣候不了解，澄邁買房之后居住體驗，后悔的人真是一大把，我相信你身邊一定也有不少“受害者”。海南買房后悔，很多就吃虧在不了解氣候！

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因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

另外，對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。另外，購房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

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