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房子網(wǎng)簽了意味著什么 觀瀾湖房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動。

網(wǎng)簽其實就是買賣雙方已確定好合同之后，向海南房產(chǎn)部門申請，簽署網(wǎng)上合同，再進行備案，并公告在網(wǎng)站上。這時會生成網(wǎng)簽號，觀瀾湖購房者可以通過相關(guān)海南房產(chǎn)網(wǎng)站進行查詢，讓房屋交易更透明。但網(wǎng)簽合同具有一定的時效性，通常情況下，往往是一個月時間。在此期限內(nèi)，買賣雙方需及時到當?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)部門進行備案的登記，也就是簽署好合同并完成公證。不過從申請備案到完成，往往也需一個月的時間，其中觀瀾湖新房和觀瀾湖二手房的流程略有不同。

網(wǎng)簽從法律上講，等同于簽訂了房屋買賣合同，實行網(wǎng)上簽約之后，可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。觀瀾湖購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。而房屋所有權(quán)的取得以辦理所有權(quán)登記為依據(jù)。

通常情況下，在觀瀾湖新房進行網(wǎng)簽的當天，開發(fā)商就會與觀瀾湖購房者簽訂正式的紙質(zhì)版觀瀾湖購房合同，在簽約過程中，觀瀾湖購房者一定要注意這幾點：

1) 首先要確認自己和開發(fā)商所簽訂的觀瀾湖購房合同是否是由觀瀾湖房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照觀瀾湖購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。

2) 在查看觀瀾湖購房合同時，注意對比一下開發(fā)商與觀瀾湖購房者雙方的權(quán)利與義務是否對等。

3) 確認好收房之后關(guān)于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個問題的話，應該在相關(guān)條款中注明面積出現(xiàn)誤差應如何處理。

4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時交房需要承擔的違約責任。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>，海口觀瀾湖目前認為touzi價紙高端精品醉大的樓盤，沒有之一！

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