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鄉(xiāng)下房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎 龍棲灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，在龍棲灣購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍棲灣房價以及該小區(qū)龍棲灣房價走勢。。

農(nóng)村鄉(xiāng)下的龍棲灣房產(chǎn)證不能貸款。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。

1、海南購房要知道龍棲灣房產(chǎn)證只能由海南房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。

2、龍棲灣房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，龍棲灣房產(chǎn)證以一房屋一龍棲灣房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個龍棲灣房產(chǎn)證。

3、一般龍棲灣房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。

4、那龍棲灣房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，龍棲灣房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

一般是可以抵押的。農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，醉重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。

此外，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價紙等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價紙較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。

1、持有效身份證件的合法公民，且已滿18周歲;

2、申請人有還款能力，且穩(wěn)定的收入;

3、建造的房屋通過部門的審批;

4、無不良的信用記錄，資信狀況良好;

5、已備好首付款或首付款存款證明;

6、合法有效的海南購房合同;

7、房屋已取得龍棲灣房產(chǎn)證和土地使用證;

8、銀行規(guī)定的其它條件。

樂東龍棲灣買房優(yōu)勢：海南房子</a>，龍棲灣位于大三亞旅游經(jīng)濟圈內(nèi)，三亞與樂東交界處，相對海南其他的灣區(qū)，龍棲灣地理環(huán)境優(yōu)勢——地處北緯18°以南，常年獨具25.5°怡人溫度及充足日照。

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