打折V信：18089828470

海南房產證抵押有什么風險 海南房產網，萬寧買房預算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細節都需要注意！

首先要明確的是萬寧市房產證是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則你需要明白的是，萬寧市房產證抵押不等于萬寧市房產抵押。

因此在萬寧市房產證抵押時一定要簽定一份《萬寧市房產抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責任等內容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產權管理部門辦理抵押登記手續。

(一)申請材料具體內容

1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、房屋所有權證書或者海南房地產權證書;4、抵押合同;5、主債權合同;6、其他必要材料。

(二)收費標準

住宅80元/套;非住宅按件收取，每件550元。

到萬寧市房產管理部門辦理抵押登記，同時還能查看到該萬寧市房產是否存在重復抵押的情況，也要落實該萬寧市房產有無被查封或扣押等不得抵押的情況。

萬寧市房產抵押并不代表改變了房屋所有權，只是當你的債權在對方不償還的情況下，保障你得到優先受償的權利，所以辦理抵押并不意味著過戶。

擔保法第三十三條規定，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

萬寧市買房優勢：萬寧購房</a>，萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風情園、天涯雨林博物館等旅游景點，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個環境生態示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

購房TEL：1808982847O