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解除裝修合同的絕招，合同協議解除方法， 陵水土福灣買房，土福灣是海南發展比較成熟的一個片區，土福灣擁有稀缺優質自然資源

裝修的時候找適合的裝修對是很重要的一個問題，如果裝修公司找的不好，很容易出現一些裝修方面的問題，那么解除裝修合同的絕招是什么呢，如果在裝修過程中需要節約的話，是需要按照合同進行接觸約定的，一起來看看相關的內容。合同協議解除方法是什么呢，下面就來告訴大家關于合同協議解除的相關常識，一起來了解。

解除裝修合同的絕招

當事人具有相應的行為能力；意思表示真實；內容不違反強行法規范和社會公共利益；采取適當的形式。法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

1．因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。

2．在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法（無合法理由），三是有履行能力。

3．當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。

4．當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。

5．法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。

合同協議解除方法

合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。

協議解除采取合同（即解除協議）方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力；意思表示真實；內容不違反強行法規范和社會公共利益；采取適當的形式。

如果不符合法定解除的條件，而對方又不愿意協議解除，那就只能是繳納違約金才能解除合同了。

上述的內容介紹了關于解除裝修合同的絕招這個問題，不知道大家有所了解了嗎，解除協議的時候是需要雙方都同意的，而且也需要有解除合同的協議，是有法律保護作用的。合同協議解除方法這些小常識可以在裝修過程中遇到合同問題的時候利用起來，同時也是保護了自己的合法權益，這些內容都是可以參考的。

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