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補充協議很重要，買房的時候看準這些內容！， 瓊中縣房地產，瓊中買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊中買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

瓊中縣購房者瓊中買房簽合同的時候，開發商會以規范性合同無法修改的理由拒絕更改合同的條款，如果遇到要約定合同外內容或者不符合實際的內容該怎么辦？這個時候瓊中縣購房者可以和開發商簽訂補充協議，這樣可以將一些內容放在補充協議中，約定的越詳細遇到麻煩的時候就可以根據約定來處理了。既然補充協議這么重要，那么你知道補充協議中約定的內容應該包括哪些嗎？

1、貸款無法辦理后的責任約定

瓊中縣購房者采取貸款瓊中買房方式醉怕的就是交了首付，結果貸款辦不下來導致自己違約了。所以在簽訂補充協議的時候，瓊中縣購房者醉好和開發商溝通商議，如果遇到因為個人原因導致的貸款辦理不下來，開發商允許瓊中縣購房者改變付款方式或者直接退房款退房，這樣就避免了違約導致的麻煩。

2、明確海南房產證辦理時間

有的人會有疑問海南房產證辦理和開發商有什么關系呢？因為很多時候無論是委托開發商辦理海南房產證還是自行辦理海南房產證，開發商是否有足夠的資質、建造的房屋是否能通過審核都會影響辦證時間，所以瓊中縣購房者醉好在補充協議中約定海南房產證的辦理時間，并說明如果是因為開發商原因導致的，需要開發商承擔責任。

3、不可抗力的范圍和解決方式

有的時候開發商會以不可抗力為自己逾期交房找借口，所以在補充協議中應該明確不可抗力包括的內容，比如國家政策、天災人害等，遇到這種情況導致的合同無法履行，可以約定雙方如何處理，避免發生糾紛。

4、裝修標準

瓊中縣購房者有的時候會買精裝修房屋，關于精裝修的標準就應該在補充協議中約定情況。例如特殊的施工節點、使用的建筑品牌、建筑材料、裝修部件的生產廠家及型號等。這樣可以有效避免因為交房標準不確定導致的劣質裝修。

5、開發商的承諾

為了讓瓊中縣購房者快速瓊中買房，所以看房的時候置業顧問會給瓊中縣購房者一些承諾，但是如果沒有寫進合同或補充協議，這些口頭承諾并沒有任何法律效力。常見的承諾包括小區設施、周邊配套、對口學區等，這些對于瓊中縣購房者的生活都有很大的影響。

6、物業服務

物業直接關系到瓊中縣購房者的日常生活，所以說在補充協議中應該約定物業公司是外聘還是開發商自己的，如果是開發商自己的物業公司要約定物業的服務內容以及物業費。。

以上就是補充協議應該包含的內容介紹了，由于很多時候瓊中買房合同是無法修改的，所以補充協議某種程度上就成為了瓊中縣購房者掌握主動權的唯一方法，所以大家要看看以上這6方面的內容在補充協議是否都有，沒有的話要及時和開發商溝通。

海南瓊中樓盤賣點：南藥也是瓊中縣的傳統支柱產業。檳榔、益智等南藥價格較好，農民種植管理積極性較高，出現了南藥生產產銷兩旺的局面。，海南瓊中新房</a>。

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