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科普：全款海南三亞灣買房和貸款海南三亞灣買房哪個更劃算？， 海南購房</a>，能用有限的錢，在三亞灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，三亞灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

海南買房幾乎是每個家庭都要經歷的事情，所以大家在海南買房前都會考慮很多因素。由于三亞灣房價不斷上漲，三亞灣房子總價越來越高，很多人選擇貸款海南買房，貸款海南買房可以讓不法支付巨額全款的那些人提前買上三亞灣房子。但是有一部分人認為貸款海南買房要交很多利息，不劃算。那么，全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算呢？一起來看看吧。

一、全款海南買房的優點

1、全款海南買房有折扣

通常，全款海南買房的話開發商都會給海南購房者一定的折扣，具體的折扣不同的開發商有不同的政策。例如在北京買一套500萬的海南新房，打98折的話就是490萬總房款，全款買就可以省下10萬塊錢。

2、沒有還貸壓力

全款海南買房的話沒有還貸壓力。如果貸款海南買房的話，每月都要還款壓力非常大。一旦家庭經濟出現問題，三亞灣房子就可能面臨斷供風險，導致血本無歸。全款海南買房不用背債度日，心理上輕松不少。

3、流程相對簡單

通常，全款海南買房直接與開發商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復雜材料，還免除了抵押登記、保險費等銀行按揭費用。

4、容易賣出

全款海南買房還有一個優點就是全款買的三亞灣房子更容易出售，流程也簡單很多，不用考慮銀行解押問題，一旦三亞灣房價上漲，就可以迅速轉手套現。如果遇到經濟困難，還可以向銀行抵押貸款。

二、貸款海南買房的優點

1、海南買房風險比較低

現在我們經?？磮蟮烙泻芏酄€尾樓，那么全款海南買房的話就會有很大風險。貸款海南買房的風險更低一些，貸款海南買房有銀行把關，可以過濾掉一部分海南買房風險。銀行會對開發商進行審查評估，以確認貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質不良、實力不足的開發商。如果全款海南買房遇到樓盤爛尾或者開發商跑路，海南購房者需要花費大量時間追討房款。

2、攢夠首付就能海南買房

貸款海南買房就是向銀行借錢海南買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的三亞灣房子。比如想在北京買總價300萬的三亞灣房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動資金

比如家庭資產有300萬，如果全額買了套三亞灣房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的三亞灣房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對抗通貨膨脹

貸款海南買房可以對抗通貨膨脹。從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，你現在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價紙。

關于全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算的相關信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款海南買房還是貸款海南買房，小編認為，適合海南購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要提前考察清楚它們的利弊，綜合權衡之后再做決定。千萬不可不做分析就盲目的選擇貸款海南買房，一定要評估好自己的養房能力。

三亞灣優質樓盤推薦

1、國璽二十五院： 均價60000元/㎡，國璽二十五院位于三亞海棠灣中心1號地塊，物業公司是萬達文華酒店管理。

2、 天驕海棠灣： 均價元/㎡， 天驕海棠灣位于 天驕海棠灣，開發商是 三亞偉奇touzi有限責任公司。

3、卓達東方巴哈馬： 均價33000元/㎡，卓達東方巴哈馬位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，周邊商場有聚鑫超市(150米)孫叔百貨商行(400米)。

4、遠洋山海： 均價45000元/㎡，遠洋山海位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海），樓盤亮點，亞龍灣西山渡坐享亞龍灣稀缺完美的生態資源，1389畝紅樹林濕地保護區為前庭，綿延翠綠的海頭嶺為后院。。

5、中交海棠麓湖： 均價500萬元/套起元/㎡，中交海棠麓湖位于三亞市海棠灣灣坡路108號，周邊商場有林旺邦弘電器商場(890米)京華電器城(870米)泊青超市(1.2公里)新天地超市(林旺大道)(1公里)。

6、天賜18度蔚藍： 均價25244元/㎡，天賜18度蔚藍位于三亞市三亞灣海坡度假村，綠化率80%。

7、海棠中央： 均價24000元/㎡，海棠中央位于三亞市海棠廣場對面海岸大道前行1公里路北，樓盤亮點，海棠中央是海棠灣70年產權的百米高度地標住宅海棠中央，景觀視野豐富，30層看海，純板式樓設計，享受較佳景觀資源，包括海棠中央的園林景觀、酒店的園景、龍江河河景和海景。。

8、三亞蘭園： 均價36000元/㎡，三亞蘭園位于三亞吉陽區落筆洞路西側南新橫六路，產權年限70?年。

9、合景·汀瀾海岸： 均價1800萬元/套元/㎡，合景·汀瀾海岸位于海南省三亞市東部黎安港，物業費公寓4.8、別墅6.5元/平米/月。

10、北京城建海云府： 均價30000元/㎡，北京城建海云府位于海南省三亞市天涯區紅塘灣國家旅游度假區北京城建海云府，產權年限70?年。

三亞灣是否紙得買？，三亞灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，三亞灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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