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房貸收入證明這樣寫？征信再也好也會難過審， 海南房產網</a>，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南棋子灣買房。

貸款棋子灣買房是如今人們主流的海南購房方式，但即使有能力付首付了，貸款也不是說批就能批下來的。很多海南購房者以為只要付了首付，就有海南購房資格，就肯定能貸款成功，所以急急忙忙就把合同給簽了、定金給交了，結果，醉后因為海南購房資格或貸款失敗的緣故，不僅沒能買到房，還損失了一筆違約金。

因此，小編要在此提醒各位海南購房者，千萬不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把貸款事宜敲定再去海南購房。另外，個人資產和征信都只是銀行評分的條件之一，并非全部，所以很多人即便征信好也沒用，記住了，申請房貸應牢記“3不寫”，否則征信再也好也會難過審。

一、申請房貸要提交的材料當中，收入證明是必不可少的一個

一些海南購房者擔心自己收入不高會影響審批，就自作聰明的寫高了一些，殊不知反而將事情弄巧成拙了。如果，實在想要體面一些，頂多把年終獎、平時獎金紅包、副業所得什么的都算上，別有太大出入就行了。

還有一些高收入群體，由于職業比較特殊，怕寫太高會引起銀行的格外注意，多查信息影響效率，其實也是沒這個必要，收入證明還是要實事求是，畢竟銀行也不是傻子，誠信評分一定要重視。

二、申請材料的內容填寫醉好還是要做到言簡意賅，不應該雜亂無章

很多人覺得寫的越詳細，通過的幾率就越大，實踐上二者之間沒有必然聯系。要記住“言多必失”，比如原本可以通過，就因為多寫了一個可有可無的電話而查出披露，該有多遺憾？

就算身正不怕影子斜，也不該沒有主次地全部羅列上去。想想看，小時候語文考試做閱讀理解題，老師是喜歡卷面整潔、歸納總結到位的試卷，還是寫了一大堆卻找不出重點的試卷呢？

除此之外，信用空白者也可能是被拒的常客。因為，在征信上提取不到任何有價紙的信息時，銀行就會從其他途徑了解你，或是因為無法確認你的信用情況而拒絕你。因此，適度使用信用卡等信用工具，保持良好還款習慣，反而是順利過審的加分項。

三、就是申請人的職業了

有些特殊行業、高危行業的人，即便收入和地位都很體面，但是也難以過審。這個時候，為了貸款成功，很多假證明的產業鏈就產生了。但這種做法的風險實在太大了，一旦被發現，不僅承擔相應的法律責任，還會影響個人的信用記錄，是不可逆的。

以上就是本文的全部內容了。總的來說，申請房貸時收入證明只要特別注意一下上面這3方面就好了，當然，銀行也會通過個人納稅回執單的納稅額來判定海南購房者個人的還款能力，對于被多家銀行拒絕的海南購房者來說，醉好想辦法就是增加首付金額，減少貸款的額度，降低銀行的評估風險。

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