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全款購買二手房完成交易需要多長時間 海南新房，興隆鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

從簽訂合同算起，全款購買興隆鎮(zhèn)二手房完成交易大概需要1個月左右。交易基本流程：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個工作日內，萬寧興隆鎮(zhèn)買房將首付款支付給賣方;并約定一個興隆鎮(zhèn)房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，萬寧興隆鎮(zhèn)買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的興隆鎮(zhèn)房產證;憑新的興隆鎮(zhèn)房產證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，醉后在交房時，下家將尾款結清給賣方。

買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就興隆鎮(zhèn)房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納海南購房定金(交納海南購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請興隆鎮(zhèn)房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、興隆鎮(zhèn)房產證、興隆鎮(zhèn)房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)

買賣雙方共同向興隆鎮(zhèn)房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向興隆鎮(zhèn)房地產管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

取得興隆鎮(zhèn)房產估價及稅費明細第二天， 雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。

興隆鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：興隆降生于山與水孕育而成的熱帶雨林當中，此處三面環(huán)山一面環(huán)海。這里有山莊、有雨林、有咖啡、有沙灘、有藍天和白云、還有著異國風情文化。在解放后大批東南亞華僑回鄉(xiāng)，在此興建農場，同時還帶回來了異國風情文化，造就了如今的異國風情韻味的興隆。是所有到海南旅游人的必經之地。也許是因為它的風采太過于迷人的緣故，來過此處的人都稱呼它為世外桃源。，興隆鎮(zhèn)購房</a>

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