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開發商延期交房要怎么應對，謹慎這些辦法， 萬寧房子，越來越多外地人選擇在萬寧買房，將第二故鄉定在海南萬寧。

現在大多數開發商在出售萬寧新房的時候都是屬于預售，所以當萬寧購房者把萬寧新房購買了之后也是不能馬上接房的，一般都是需要等上一段時間的，但是在萬寧購房者等待接房的這段時間里面卻有可能會碰到開發商延期交房的情況，那么開發商延期交房要怎么應對呢？接下來大家就來一起了解一下。

開發商延期交房要怎么應對

1、收集證據

如果大家想要證明開發商那邊確實是延期交房了，那么大家就一定要注意去收集開發商延期交房的證據，比如查看合同中是否有關于房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款。當然如果你因為開發商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應該一并保留。

2、業主聯合

在開發商出現延期交房的問題時，會受到影響的一般都是整個小區的業主，所以大家在找開發商解決延期交房的問題時，是可以聯合整個小區的業主一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

3、申請退房

通常來說，如果開發商那邊確實是出現了延期交房的情況，那么萬寧購房者這邊是可以按照相關規定去申請退房的，但是很多時候退房對于萬寧購房者來說是劃不來的，畢竟萬寧購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價。

4、向法院起訴

在萬寧購房者與開發商進行協商之后，如果還是沒有辦法順利解決開發商延期交房的問題，那么萬寧購房者可以拿著相關的證據去法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。

延期交房如何辦理退房

1、退房原因有依據

如果萬寧購房者想要找開發商申請退房，那么萬寧購房者一定要有退房的依據才行，這里說的依據主要指的是合同里面約定的退房條款，或者法律規定可以主張合同無效、解除、撤銷的內容。這在整個的退房中是重要的一個程序。

2、證據材料收集齊

大家不要認為自己有理就一定會勝訴，因為證據不充分而敗訴的案例不在少數，所以如果大家要通過法律的手段去申請退房，那么大家一定要準備好相關的證據才行。

開發商延期交房要怎么應對？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，現在開發商延期交房的情況是時有發生的，所以大家在海南買房的時候就一定要好好的調查一下開發商的相關信息，在海南買房的時候如果經濟允許，那么盡量去購買一些有實力開發商所售出的房屋。

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