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買精裝房要注意什么，一定要注意以下問題， 海南東海岸購房</a>，越來越多內地人來海南東海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

有不少的人平時都是非常繁忙的，在自己海南買房之后就沒有時間和精力去裝修房屋，所以這部分的人在海南買房的時候就會選擇去購買精裝房，因為精裝房是裝修好的房屋，自己購買了之后就等著接房入住就行，那么買精裝房要注意什么呢？接下來大家就來一起了解一下這方面的相關內容。

1、考察開發商的綜合實力

精裝房的全部裝修都是由開發商那邊在負責的，所以在大家購買精裝房的時候，就要注意去購買那些口碑好、有實力的開發商所開發的項目，這樣自己購買之后才能放心一些。所以海南購房者在購買精裝房之前，應該對開發商的綜合實力進行考察才行。

2、當心保修期縮水

一般來說，精裝房購買了之后都是有保修期的，而精裝房的保修期通常都是在兩年左右的，但是現在會有一些開發商利用海南購房者在法律法規或者行業規則方面的空白，在保修期方面做手腳，把房屋的裝修期限縮短。所以當海南購房者在購買精裝房的時候，一定要讓開發商提供有限的保修說明，并且在自己的海南購房合同里面也要寫明房屋的保修年限，免得保修服務縮水。

3、明確違約責任

在大家購買精裝房簽訂房屋交易合同的時候，一般都會在房屋交易合同里面約定好違約處理的方式，而違約處理的方式一般有兩種：一種是賣方賠償雙倍的裝飾、設備差價，而另一種是雙方自行約定。如果賣方選擇的方式是賠償雙倍的裝飾、設備差價，那么海南購房者這個時候一定要明確好價格標準。但是雙方選擇的是自行約定的方式，那么海南購房者一定要明確違約責任的承擔方式。

4、檢查裝修工程質量

有不少的海南購房者在檢查精裝修房屋的時候通常看到的都是房屋的表面情況，對于房屋的裝修質量情況，也很多海南購房者都是沒有仔細查看的。但是房屋的質量關系著自己居住的安全，所以海南購房者在接房的時候應該找一個懂得裝修的朋友一起來查看房屋，并且仔細檢查每個角落。

5、注意房屋設施質量

開發商在對房屋進行裝修的時候，對于房屋內生活所需要的一些設備一般都是已經安裝好的，所以在海南購房者收房的時候，就應該將這些設備仔細檢查一番。比如查看熱水器、淋浴設備、馬桶、廚房用具等等設施的品牌是否和約定的一致，并且再去了解一下這些設備目前的價格，看是否是正品。

買精裝房要注意什么？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，希望大家可以喜歡，精裝房的裝修是由開發商那邊負責的，所以大家在買精裝房的時候一定要好好的了解開發商的實力，如果開發商的實力很強大，那么大家所購買的精裝房肯定也不會差。

東海岸樓盤排行

1、云海花都： 均價10600元/㎡，云海花都位于海口市美蘭區瓊山大道，綠化率40%。

2、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、東林小區： 均價7341元/㎡，東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，醫院配套有省留醫部；

4、海南天鵝灣： 均價19000元/㎡，位于海口南渡江東岸，白駒大道南側。

5、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，周邊餐飲有泰達會館-咖啡廳 (345米)好百年海景酒樓 (733米)西秀漁港 (802米)。

6、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大海口灣位于海南省海口市龍華區杜鵑路24號銷售中心，周邊娛樂有和諧廣場 (768米)美源海口灣中心廣場 (800米)萬綠園 (1.6公里)銀龍影城 (1.8公里)。

7、王府文海灣： 均價9500元/㎡，樓盤地址：王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區。

8、東方天瀾滙： 均價32000元/㎡，東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，物業費元/平米/月。

9、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，綠化率45%。

10、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于金島國際，開發商是海南銀輝實業有限公司。

東海岸生紙潛力：東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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