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大產權房五證是什么 東方市樓盤</a>，東方買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東方買房細節都需要注意！

海南房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。而房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《海南房地產權證書》。

根據《城市海南房地產管理法》第21條規定：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿科自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

如果屆滿后由于城市建設或其他政府行為要拆除房屋，收回土地，同樣會根據相關拆遷管理辦法給予業主相應的補貼。

東方優質樓盤推薦

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2、東方匯園： 均價13000元/㎡，東方匯園位于東方市八所鎮解放東路與三環路交匯處，周邊娛樂有御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會館 尖峰影城。

3、秀蘭金月灣陽光海： 均價10000元/㎡，秀蘭金月灣陽光海位于海南省東方市板橋鎮金月灣濱海旅游度假區，容積率1.1。

4、金港海岸： 均價23800元/㎡，金港海岸位于東方市八所邊貿城疏港大道，周邊娛樂有東方華人國際中影星美影城、樂天網咖、溫州不夜城。

5、麓鳴海： 均價15500元/㎡，麓鳴海位于海南省樂東縣尖峰鎮（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），物業公司是河南東大物業有限公司。

6、龍池灣花園： 均價7100元/㎡，龍池灣花園位于東方市瓊西路思源學校北側，物業費1.30元/平米/月。

7、東方新天地： 均價暫無元/㎡，東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口）。

8、東方天涯驛站： 均價6300元/㎡，東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，周邊餐飲有潮汕飯店 隨意飯店 萬順飯店。

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