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你以為的買精裝房省事，知道注意事項嗎？， 海南房地產</a>，瓊山區(qū)買房要掌握些簡單的瓊山區(qū)房產知識，瓊山區(qū)房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

精裝房指的就是已經裝修好了的瓊山區(qū)房子，相信購買過毛坯房的朋友都知道，裝修瓊山區(qū)房子是一件既浪費時間又浪費自己精力的事情，如果沒有專業(yè)的裝修公司負責的話，自己裝修的瓊山區(qū)房子往往就會顯得非常的沒有風格，并且看起來也不夠大氣，所以精裝房的出現就迎合了很多海南購房者的需求，今天小編就來講講，你知道買精裝房要注意什么嗎？

1、考察開發(fā)商實力

瓊山區(qū)房子的裝修和瓊山區(qū)房子本身的質量都是交給開發(fā)商負責的，這種情況下，如果選到了不好的開發(fā)商，瓊山區(qū)房子質量和裝修就有可能出現問題，海南買房是人生中的大事，而且花費的資金也不少，因此在海南買房時首先要對開發(fā)商的實力進行多方面的考察。仔細了解開發(fā)商對精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見，只有管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目才能讓人放心。

2、注意觀察樣板間

很多人在參觀樣板間的時候就會誤以為樣板間就是以后接房的樣子了，很多開發(fā)商為了更好的銷售精裝房，他們會做些漂亮的樣板房吸引消費者，所以海南買房時要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。醉主要的是看瓊山區(qū)房子裝修的細節(jié)部分，在看房時，可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點亮的話，對于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。

3、驗收需謹慎

精裝房的驗收要比毛坯房更復雜一些，因為還要驗收房屋裝修這一塊，精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等；除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。

4、把裝修細則寫入海南購房合同

購買精裝房的話，海南購房合同中還應該有關于房屋裝修這一塊的約定，不能只是針對海南房產交易方面的約定，其實樣板房與收房時看到的實際情形是有區(qū)別的，所以海南購房者在簽署海南購房合同時一定要盡可能的詳細看海南購房合同。一定要將該精裝房的裝修標準、材料等級和環(huán)保級別、保修期、賠償責任等一些事宜詳細寫入海南購房合同中，為避免日后產生糾紛。

購買精裝修的瓊山區(qū)房子，海南購房者就要針對房屋裝修這一塊多花一些心思，在驗收房屋的時候，海南購房者一定要注意，對于房屋的各種問題都需要謹慎，主要就是多了很多細節(jié)問題，以上就是關于購買精裝房有哪些注意事項的介紹了，希望能夠幫助到大家。

瓊山區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、云海花都： 均價10600元/㎡，云海花都位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道，產權年限70年。

2、萬瑞尚成： 均價6500 元/㎡，萬瑞尚成位于海口市新大洲大道487號（瓊北車管所往機場方向100米），生活配套有家樂福。

3、東林小區(qū)： 均價7341元/㎡，東林小區(qū)位于海南省海口龍華區(qū)海瑞后路，綠化率40.3%。

4、海南天鵝灣： 均價19000元/㎡，海南天鵝灣位于海口南渡江東岸，白駒大道南側，周邊餐飲有翠竹風味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里)。

5、中弘·西岸首府： 均價10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區(qū)，容積率2.0。

6、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大海口灣位于海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心，產權年限70年。

7、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)，綠化率60%。

8、東方天瀾滙： 均價32000元/㎡，東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，生活配套有金貿文華農貿市場 (1公里)惠民菜市場 (1.5公里)。

9、南海·幸福城： 均價17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，綠化率45%。

10、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），生活配套有山高菜市場(2.71公里)首藝造型(椰海大道)(2.04公里)工商銀行(海口鳳翔支行)(2.65公里)農業(yè)銀行(鳳翔支行)(2.59公里)。

瓊山區(qū)獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，瓊山區(qū)是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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