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怎么看期房質量好壞？實地考察非常有必要， 萬寧石梅灣樓盤，石梅灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在石梅灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

在有些人的觀念中，購買期房就是無法實地考察的，就算是到售樓處去看了，也看不出個什么頭緒來，但其實購買期房還是很有必要去實地考察一下的，現在購買期房，大多數的人都會擔心購買期房的風險大，想要降低購買期房的風險，海南購房者必須要具備一定的技巧才行，今天小編就來講講，怎么看期房質量好壞？實地考察非常有必要！

1、看開發商的實力

期房質量不一定從房屋的實體上來看，還有很多方面都能夠決定該樓盤質量有沒有保障，一個實力強勁的開發商口碑也不會差到哪里去。在萬寧石梅灣買房之前可以查驗開發商的開發經營資格是否合法；查驗開發建設的手續是否合法；并核實自己擬購買的房屋是否在《商品房銷售（預售）許可證》上所載的房屋棟號范圍內。

2、看工地的整體面貌

除了看施工團隊工作人員的整體面貌意外，也要看一下整個工地給人的整體感受，越是有經驗的項目經理，越注重工地的整潔。因為只有工地布局合理了，建筑材料整齊了，垃圾及時清理了，才能大程度地減少和避免施工時的搬移和忙亂；也只有這樣，才能保證施工隊伍有一個良好的精神面貌，有條不紊地將圖紙上的作業一一落到實處。

3、看工地的安防措施

售樓處一般都會距離項目所在地很近，萬寧石梅灣買房的時候可以要求售樓員陪同去工地上看一下情況，工地的安防措施做的到位對這個項目的正常運行也很重要，想一下如果工地出現了安全事故，那么這個工地的負責人責任心也不夠強，對建筑的質量還能放心嗎？合格的建筑工地上，安全看板、警示標識是一定要有的。

4、看樣板間

樣板間展示，是現在不少樓盤營銷的一個手段，卻也是海南購房者判斷期房質量的一個重要依據。目前市場上的樣板間，主要有維持毛坯原樣的清水樣板間和裝修后的成品樣板間。海南購房者還可以注意一下建筑用材，不過建筑材料是否合格一般人是看不出來的，如果有朋友是內行人倒是可以針對工地上的建筑材料研究一番。

期房是相對于現房而言的，購買現房的時候可以看到房屋的實體，所以大家都比較放心，對于購買期房，很多人都會存在疑慮，但是購買期房要比購買同地段的現萬寧石梅灣房價格優惠，所以還是有很多人購買，以上就是關于如何判斷期房質量好壞的介紹了。

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