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棋子灣購房簽補充協議要注意什么？，5個要點得注意， 棋子灣二手房</a>，能用有限的錢，在棋子灣買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，棋子灣買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

大家在恒大棋子灣買恒大棋子灣房子的時候經常會遇到這種情況，簽完了恒大棋子灣購房協議后，還有可能與開發商簽一個恒大棋子灣購房的補充協議。補充協議就是把恒大棋子灣購房合同中沒有的條款補充進來，更有效的保護好恒大棋子灣購房者的權益，大家要認真對待。那么，恒大棋子灣購房簽補充協議要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

明確房屋所有權證辦理的時間

恒大棋子灣買恒大棋子灣房子只有辦理了海南房產證才能證明這個恒大棋子灣房子是屬于自己的。協議上注明如果在規定日期未能取得海南房產證應視為“海南房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對于此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。

約定具體房屋質量標準

大家在簽恒大棋子灣購房協議時一定會在合同中寫明房屋的質量標準。買受人可以聘請有資質的機構進行驗房，如果驗房結果與開發商的質量標準有差異，有權提請法院或有關機構進行醉終裁決。在交房時所交房屋達不到補充協議約定標準的情況下，業主有權拒絕收房并由開發商對業主進行賠償。如在規定的時間內仍然達不到約定的交房標準，恒大棋子灣購房人有權單方解除合同。開發商應支付違約金和其它因無法收房入住發生的損失。

明確按揭辦理不下來時雙方的責任

按揭恒大棋子灣買房要先跟銀行溝通好，看看是否具備貸款的條件，現在恒大棋子灣買房往往都需要按揭，也存在著按揭辦理不下來的情況。其原因或與恒大棋子灣購房者有關，也可能跟開發商甚至是銀行有關，因此一定要明確按揭辦理不下來時雙方的責任。

明確置業顧問承諾及廣告描述

一般開發商都會給樓盤做廣告，廣告會推出非常吸引人地方，置業顧問的承諾及廣告描述都需要寫進補充協議，如會影響到價格的廣告描述，還有所看樣板間中具體的品牌等。

明確公攤面積和贈送面積

現在恒大棋子灣買恒大棋子灣房子，很多開發商為了促銷都會有贈送面積，但是大家也要關心一下公攤面積。除了要明確公攤面積多大之外，還需要明確具體的位置。同樣的，恒大棋子灣購房者也許明確贈送面積的大小、具體位置、使用年限等。一定要區分公攤面積和贈送面積，謹防開放商以優惠活動等名義，將兩者混淆。

大家在簽恒大棋子灣購房協議時，盡量把相關的事宜都寫進去，就算落下了一些事項也沒關系，還可以跟開發商簽補充協議，把遺漏的珞項寫在補充協議里。好了，以上是小編為大家介紹的關于恒大棋子灣購房簽補充協議要注意什么的相關內容，希望能給您帶來幫助！

棋子灣養老樓盤推薦

1、棋子灣山海泉： 均價8200元/㎡，項目地址：昌江縣烏烈鎮中心大道39號。

2、昌江福源小區： 均價19000元/㎡，昌江福源小區位于昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處，周邊商場有佰年商城1.4公里萬家惠超市2公里。

3、山海黎巷： 均價17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道與環城東二路交匯處（縣政府正對面），醫院配套有昌江現代醫院3公里海南鐵礦職工醫院4公里昌江縣人民醫院5公里；

4、海南福源小區： 均價7500元/㎡，海南福源小區位于昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面），物業費1.50元/平米/月。

5、富安花園： 均價元/㎡，富安花園位于海南省昌江縣環城東路紅林中學北側，產權年限70年。

6、中南·林海間： 均價16000元/㎡，中南·林海間位于海南昌江縣棋子灣廣德路，物業公司是中南集團物業有限公司。

7、交泰·山海頌： 均價10200元/㎡，交泰·山海頌位于昌江棋子灣旅游度假區廣德路（開元酒店正對面），

8、銀灣天麓： 均價12000元/㎡，銀灣天麓位于海南省昌江縣昌江大道以北。

9、恒大·棋子灣： 均價18500元/㎡，恒大·棋子灣位于海南省昌江縣棋子灣旅游度假區，周邊娛樂有海邊體驗區 (300米)海情娛樂廳 (2公里)。

10、富昌財富港灣： 均價8550元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）。

棋子灣是否紙得買？，棋子灣房價還會漲嗎？很多人問小陳，棋子灣房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種限購，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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