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2018年期房合同備案怎么查看，買期房合同備案流程， 海南買房，海南城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

海南省購房合同是我們大家在海南買房過程當中非常重要的一個文件，有很多海南省購房者們由于缺乏海南省購房經(jīng)驗，所以往往容易忽視海南省購房合同的重要性。現(xiàn)在大家買的海南新海南省房子基本上都是期房，在簽訂完海南省購房合同之后，需要走備案的流程，那么，2018年期房合同備案怎么查看？買期房合同備案流程是怎樣的？

2018年期房合同備案怎么查看

網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地海南房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）；海南房產(chǎn)局查詢：若要查詢準確的個人海南房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個人身份證件及海南房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑êＤ鲜》康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

買期房合同備案流程

1、其實實行海南省購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使海南省購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

2、在目前樓市銷售的商品房多為期房，有的海南省房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預約銷售。海南省購房者雖然和開發(fā)商簽訂了海南省購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

3、網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。

4、合同簽約完畢后，經(jīng)海南省房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。其具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

5、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

6、《商品房買賣合同》是辦理海南房產(chǎn)證不可或缺的資料，而在全國各地的海南房產(chǎn)糾紛中，有不少是因為合同約定不清晰所致。可以說除了海南房產(chǎn)證，《商品房買賣合同》簽約其實也是海南省購房環(huán)節(jié)中至關重要的環(huán)節(jié)。

文章的全部信息即是小編給大家介紹的關于2018年期房合同備案怎么查看以及買期房合同備案流程是怎樣的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭＞C上所述，買期房簽訂海南省購房合同，如果要備案的話，一定要按照上述這些規(guī)定的流程進行操作。

海南樓盤賣點：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級下降。山地、丘陵、臺地、平原構(gòu)成環(huán)形層狀地貌，梯級結(jié)構(gòu)明顯。，海南省買房</a>。

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